Atrakcyjny lokal biurowo-usługowy znajdujący się w nowym budynku usytuowany w okolicach ul. Krzyckiej. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana zarówno z centrum miasta, lotniskiem i obwodnicą autostradową Wrocławia.

Budynek został ukończony pod koniec 2016r i jest w całości przeznaczony pod wynajem na biura oraz lokale użytkowe. Jest to nowoczesny obiekt , który został wykonany z myślą o jak najlepszej funkcjonalności. Przestronne i jasne wnętrza zapewniają doskonały komfort pracy.

Lokal o powierzchni 134 mkw umiejscowiony jest na pierwszym piętrze 3-kondygnacyjnego budynku klasy B+. Składa się z powierzchni biurowej 119,20 mkw, aneksu kuchennego 6,52 mkw, wc damskie 4,08 mkw, wc męskie 4,20 mkw oraz klatki schodowej 15,96 mkw. Idealnie nadaje się na pracownię architektoniczną, kancelarię prawną, biuro rachunkowe ale także na wszelką działalność gastronomiczną czy handlowo-usługową.

Każdy lokal posiada klimatyzację, wentylację, sieć strukturalną dostosowaną do potrzeb najemcy, światłowód. Ponadto mamy w standardzie wykończoną toaletę, umeblowany aneks kuchenny (blat, zlew, szafki kuchenne), na podłogach wykładzinę. Na terenie zewnętrznym, przed budynkiem, do dyspozycji najemców i ich gości przewidziano 50 miejsc parkingowych , także parking dla rowerów. Parking dla gości gratis! Nieruchomość jest ogrodzona, posiada monitoring, co daje poczucie bezpieczeństwa i komfort pracy.

Dysponujemy powierzchnią biurowo-usługową w szeregu łącznie 7 budynków, na które składają się moduły o powierzchni:

parter - powierzchnia 64,63 mkw

1 piętro - powierzchnia 134 mkw

2 piętro - powierzchnia ok 139 mkw

Powierzchnię można swobodnie łączyć - zarówno pionowo (w ramach jednej klatki schodowej) jak i poziomo w ramach jednej kondygnacji w dwóch modułach (budynkach).

Czynsz najmu: 45 zł/mkw netto + opłaty eksploatacyjne (5 zł/mkw) + udział w powierzchniach wspólnych + energia elektryczna wg wskazań licznika.

Istnieje możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 150 zł netto/mc za 1 miejsce.

Umowa najmu na 3 lata, kaucja dwumiesięczna.

LOKAL JEST W STANIE DEWELOPERSKIM.

Zapraszamy na prezentację

EKSTRA HOUSE- tel:

numer oferty 727

W ofercie posiadamy niemal 130 inwestycji deweloperskich w różnych lokalizacjach, w różnych fazach budowy, wszystko w jednym miejscu. Obsługa na rynku pierwotnym jest bezpłatna, a zakup nie podlega podatkowi PCC.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo