Proponujemy biuro o powierzchni ok.260m2 w prestiżowej części Wrocławia, u zbiegu ulicy Kiełbaśniczej i Św. Mikołaja. Nie pobieramy prowizji od Najemcy!

Lokal znajduje się w biurowcu klasy A na I piętrze, posiada reprezentacyjny hol wejściowy, który współgra z wyjątkową architekturą budynku. Lokal będzie dostępny od 1.07.2018. Wynajmujący gwarantuje odmalowanie pomieszczeń i pranie wykładziny. Najemca może zlecić Wynajmującemu prace dostosowujące powierzchnię do indywidualnych wymagań Najemcy i rozliczyć koszty w czynszu najmu lub na podstawie jednorazowej zapłaty.
ATUTY lokalu:
- prestiżowa lokalizacja
- centralna recepcja
- całodobowa ochrona z monitoringiem wewnątrz i na zewnątrz budynku
- dwukondygnacyjny garaż podziemny (1 miejsce na każde 130mkw powierzchni biurowej)
- obsługa konserwatorska na miejscu

WARUNKI NAJMU:
- umowa min. 3-letnia
- czynsz najmu 12,50 EUR/ mkw + VAT
- opłaty eksploatacyjne 20,20 PLN/ mkw + VAT
- współczynnik powierzchni wspólnej 5% doliczane do czynszu najmu i opłaty eksploatacyjnej
- czynsz za miejsce parkingowe 100 EUR/szt.,
- dostępność powierzchni od 1 lipca 2018, w przypadku zlecenia prac adaptacyjnych Wynajmującemu termin dostępności do ustalenia po zatwierdzeniu koncepcji aranżacji;
- forma zabezpieczenia: równowartość 3 miesięcznego czynszu brutto i opłaty eksploatacyjnej brutto w formie kaucji lub gwarancji bankowej
- opłata eksploatacyjna nie obejmuje kosztów zużycia energii elektrycznej, kosztów ogrzewania i klimatyzacji z wentylacją, które będą refakturowane na Najemcę.

Zachęcam do oglądania! Oferta nr 613.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.