Proponujemy biuro o powierzchni ok.670m2 przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. Dostępne inne powierzchnie: 400mkw, 950mkw oraz 311mkw. Dobry dojazd do obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej obwodnicy Wrocławia. Nie pobieramy prowizji od Najemcy!

Lokal znajduje się na II piętrze w budynku biurowo- usługowym. Jest wykończony materiałami wysokiej jakości, można nieznacznie zmodyfikować przestrzeń (usunąć lub dostawić ścianę). Obecnie jest wydzielone pomieszczenie na tzw. aneks kuchenny suchy (bez zlewu), ale może zostać doprowadzona woda i kanalizacja na koszt wynajmującego. Wejście do lokalu przez główny hol wejściowy z recepcją i ochroną, drzwi zautomatyzowane. Okna wysokiej jakości uchylno rozwierne. Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna są wliczone w koszty eksploatacyjne!
Lokal podzielony na pokoje i salki. Rzut lokalu dostępny mailowo dla zainteresowanych.

Atuty inwestycji:
miejsca parkingowe dla Najemców oraz Gości,
teren ogrodzony z całodobową ochroną,
monitoring,
bliska odległość i łatwy dojazd do A4 oraz obwodnicy śródmiejskiej,
umiejscowienie blisko centrum, dobry dojazd z każdej strony,
lokal wykończony materiałami wysokiej jakości,
klimatyzacja i wentylacja wliczone w koszty eksploatacyjne.

WARUNKI NAJMU:
- 49,00 PLN netto za 1 m 2 powierzchni + VAT
Współczynnik udziału powierzchni wspólnych - 10%
- Opłata serwisowo- eksploatacyjna 16,00 PLN za 1 m 2 powierzchni + VAT (zawiera wszystkie koszty eksploatacji poza energią elektryczną zasilającą komputery i zużyciem wody)
- Energia elektryczna zasilająca komputery i woda wg wskazań liczników.
- miejsce parkingowe podziemne 250 PLN, naziemne 200 PLN

Zachęcam do oglądania! Oferta nr 623.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.