Lokal użytkowy z witrynami od głównej ulicy składający się z 5 pomieszczeń położony przy ul. Drobnera!

Nieruchomość znajduje się na I piętrze siedmiopiętrowego budynku mieszkalno-usługowego, wktórym parter i pierwsze piętro przeznaczone są na działalność usługową, natomiast na wyższych piętrach znajdują się mieszkania.

Wejście bezpośrednio od ulicy przez tzw. wewnętrzną klatkę schodową. Możliwy jest także dostęp do lokalu przez klatkę schodową z windą.

Lokal stanowi część dwupiętrowego lokalu użytkowego.

Czynsz miesięczny 4500 zł+ VAT, 50% opłat na rzecz spółdzielni Biskupin (około 1000 zł)+ opłata za energię elektryczną.

W opłatach na rzecz spółdzielni są już wliczone opłaty za ogrzewanie oraz za ciepłą i zimną wodę (wynajmowany lokal ma niezależne liczniki ciepła oraz wody). Po rozliczeniu ze spółdzielnią ewentualne nadpłaty lub niedopłaty będą rozliczane między najemcą a wynajmującym na podstawie wskazań liczników.

Pomieszczenia z witrynami od nasłonecznionej ul. Drobnera są klimatyzowane i wyposażone w verticale pionowe.

Oświetlenie i ogrzewanie wewnętrznej klatki schodowej obciąża wynajmującego.

Lokal składa się z 5 pomieszczeń

Pomieszczenie 1 - 15,7 m2

Pomieszczenie 2 - 23,8 m2

Pomieszczenie 3 - 7,2 m2

Pomieszczenie 4 - 32,0 m2

Pomieszczenie 5 - 12,4 m2

Komunikacja - 9,1 m2

Toaleta - 3,5 m2

Hol - 3,6 m2

Klatka schodowa - 10 m2

_______________________________

Łącznie - 117,3 m2

Lokal nadaje się do działalności biurowo-usługowej, w szczególności kancelaria prawna, biuro rachunkowe, biuro pośrednictwa nieruchomości, gabinety lekarskie, etc. Istnieje możliwość przerobienia na open space.

Uprawnienia najemcy

Karta parkingowa na jeden pojazd

Obowiązki najemcy

Dbałość o czystość wewnętrznej klatki schodowej

Przejęcie do rozliczenia licznika energii elektrycznej

Obowiązek ubezpieczenia

Polecam i zapraszam na prezentację,

tel.

Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS, pełna oferta biura na

NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.