Proponujemy biuro z dużymi witrynami na parterze o powierzchni 176m2. Nie pobieramy prowizji od Najemcy!

Nowoczesny biurowiec położony w ścisłym centrum Wrocławia (do Rynku ok. 1500 m), przy pl. Legionów, jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miast. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeni handlowej o wysokim standardzie.
Lokal posiada duże witryny od widoczne z ul. Piłsudskiego i Placu Legionów. Wcześniej w lokalu znajdował się bank ING.
Atuty inwestycji:
- zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku
- zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku
- klimakonwektorowy system schładzania i ogrzewania budynku
- całodobowa recepcja/ochrona
- stolarka drzwiowa: aluminium, drewno, szkło
- ściany: korytarze murowane, działowe GK
- sufity podwieszane systemowe
- okablowanie teletechniczne
- system p.poż.
- system CCTV
- ochrona/monitoring ASCO

WARUNKI NAJMU:
- czynsz netto 110zł/m2
- współczynnik części wspólnych 10%
- service charge 17,50zł/m2 (utrzymanie dobrego stanu technicznego budynku i terenu wokół,
utrzymanie wind, utrzymanie czystości w budynku i wokół itp.)
- dodatkowo opłaty licznikowe

Zachęcam do oglądania! Oferta nr 777.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.