Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 93,44 m2 składający się z 3 pomieszczeń:
53,15 m2, 21,48 m2 i 18, 81 m2.

Lokal usytuowany jest na IV piętrze w budynku z windą w bliskim sąsiedztwie rynku. Na rzucie powierzchni lokal został zaznaczony niebieskim obramowaniem, posiadamy do wynajęcia także nieco większy lokal w innym układzie, oznaczony na czerwono.

Wszystkie, widoczne na zdjęciach, pokoje zostaną odświeżone pod najemcę:
- na podłogach zostaną położone panele zamiast parkietu
- ściany zostaną odmalowane
- drzwi zostaną wymienione na nowe

Główne atuty nieruchomości:

- doskonała lokalizacja,
- nowo wyremontowane lokale,
- miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem,
- budynek wyposażony w windę osobową i towarową,
- ochrona, monitoring, dostęp 24/7,
- widok na miasto

Lokale są doskonale skomunikowane z każdą częścią Wrocławia.
W pobliżu budynku komunikacja miejska: wiele linii tramwajowych oraz autobusowych

Metraż lokalu nie obejmuje, bezpłatnych części wspólnych przeznaczonych do użytku najemców , tj.:
- korytarza,
- dwóch łazienek,

W okolicy znajduje się kilka parkingów w abonamentach od 100 zł do 150 zł netto/ m-c, a także bezpłatne miejsca parkingowe w odległości kilku minut.

Koszty:
Czynsz 40 zł/m2 netto, + media max. 13zł/m2 netto

Suma:
Czynsz: 3737,60 + opłaty: max. 1200 = 4937,60 zł netto
(Opłaty miesięcznie nie przekraczają 13 zł netto, a zazwyczaj są na znacznie niższym poziomie)

Powyższa treść nie jest ofertą w rozumieniu prawa cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny. Zawarcie umowy uzależnione jest od wielu czynników takich jak specyfika działalności, okres trwania umowy i innych.

Zapraszam do kontaktu,