Nowa, dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia u zbiegu ulic Zakładowej i Rychtalskiej, w odległości około 3,5 km od Rynku
W otoczeniu takich inwestycji deweloperskich, jak Promenady Wrocławskie i Browary Wrocławskie oraz centrum biurowego Promenady Business Park
Lokal użytkowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowo wznoszonego budynku mieszkalnego z usługami
(budynek oddawany do użytkowania w II kw. 2020 r.)
Duże witryny, doskonała ekspozycja, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji
Lokal o przeznaczeniu handlowym, usługowym lub gastronomicznym, wysoka dostępność miejsc parkingowych
Dostępne również mniejsze metraże: 95 m 2 , 120 m 2 , 160 m 2 oraz 190 m 2

LOKALIZACJA:
- Wrocław, okolice ulicy Rychtalskiej / Zakładowej;
- w bezpośrednim otoczeniu intensywna, nowa zabudowa wielorodzinna i biurowa , klimatyczne Nadodrze oraz tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Odry;
- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.
CHARAKTERYSTYKA:
- lokal znajduje się na parterze nowego budynku wielorodzinnego mieszczącego ponad 200 mieszkań;
- stan deweloperski, otwarta powierzchnia do dowolnej aranżacji przez najemcę;
- duże witryny oraz wejścia do lokalu wyeksponowane na główną ulicę;
- możliwość montażu klimatyzacji oraz reklamy na elewacji;
- dogodny parking dla klientów lokali usługowych.

CZYNSZ NAJMU: 25 850 zł netto/m-c
opłaty eksploatacyjne: 7 zł netto/m 2 /m-c+ media wg zużycia
wymagana kaucja gwarancyjna

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: - licencja zawodowa nr 10273.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo