Polecam do wynajęcia lokal handlowo-usługowy przy Dworcu Głównym!

*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*

Zdecydowanie największą zaletą tej nieruchomości jest lokalizacja! Znajduje się tuż przy przystankach komunikacji miejskiej oraz 2 minuty od Dworca Głównego i galerii handlowej Wroclavia - ruch pieszy i samochodowy przez całą dobę, a dzięki dużym witrynom reklamowym łatwo zwrócić uwagę potencjalnych klientów.

Lokal o powierzchni 95m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego i składa się sali sprzedaży o wielkości 83,2m2 oraz pomieszczenia socjalnego 10m2 i WC 4m2. Posiada wejście oraz witryny z obu stron ( od południa i od północy ). Do tylnego wejścia prowadzi droga osiedlowa zamykana na szlaban ( ułatwia to dostarczanie towarów do lokalu ).

Istnieje możliwość zainstalowania dwóch klimatyzatorów.

Cena najmu wynosi 70zł/m2 netto.

Miesięczny koszt najmu to 8198 zł brutto, dodatkowo opłaty eksploatacyjne według liczników.
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego przy lokalu za dodatkową opłatą 200zł brutto.

Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
, licencja zawodowa nr 23780.
tel.
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.