Polecam na wynajem lokal handlowo-usługowy z witryną, o powierzchni ok. 80 m2, usytuowany w południowo-zachodniej części Wrocławia.

Lokal mieści się w centralnej części osiedla Muchobór Wielki w budynku z 2006 roku. Posiada wystającą witrynę, wychodzącą na ruchliwą ulicę.
Na dole ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowo w ofercie miejsce parkingowe w garażu podziemnym tylko za 100 zł/m.

W lokalu prowadzona była działalność usługowa (architektura wnętrz/salon mebli kuchennych).
Nieruchomość jest wykończona: płytki, oświetlenie, częściowo meble biurowe, kuchnia, toaleta. Lokal doświetlony, dwustronny. Wysokość 3,5 m pozwala na ciekawe zaaranżowanie wnętrz. Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny, serwisowany). Wymieniona klimatyzacja (2018 r.).

Ze względu na świetne skomunikowanie z centrum mogą obsługiwać klientów z całego miasta. Bliskość obwodnicy i węzła autostradowego stwarza też wygodny dojazd dla osób spoza Wrocławia. Do lokalu przynależy parking w garażu podziemnym.

Opłaty: lokal 3.200 netto plus garaż 200 zł netto = 3.400 zł netto + opłaty podstawowe ok. 600 zł/m.
Łącznie miesięcznie opłaty wynoszą ok. 4.000 zł netto +Vat.
Właściciel wystawia fakturę.
Kaucja 4.000 zł

Polecam i zapraszam na prezentację!

|
Licencja zawodowa nr: 24503

Jako Pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB