Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy na ulicy Kamiennej!

*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*

Polecam do wynajęcia lokal o powierzchni całkowitej 134 m2 położony na parterze, w bardzo dobrze widocznym miejscu przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego, jak i pieszego.

Zdecydowanie zaletą są duże witryny z obu stron lokalu, co pozwala na reklamę swojej działalności. Składa się z 4 pomieszczeń, przedpokoju oraz części socjalnej i sanitarnej. Wszystkie ścianki działowe z G/K - w oryginale była to jedna duża przestrzeń open-space. Posiada dwa wejścia, z czego tylne prowadzi do `ogrodu` z placem zabaw.

W najbliższej okolicy znajduje się Plac Ludwika Zamenhofa we Wrocławiu, restauracja wietnamska, salon fryzjerski oraz stokrotka. Po sąsiedzku mamy natomiast żłobek, przedszkole, szkołę podstawową oraz miejską bibliotekę.

Plusem są również miejsca parkingowe - naziemne przed lokalem oraz trzy parkingi położone 30-40 metrów od lokalu przy tej samej ulicy, dzięki temu nie tylko okoliczni mieszkańcy ( których jest liczna grupa ) mogą lokal odwiedzać.

Przystanki komunikacji miejskiej oraz łatwy dojazd do Alei Armii Krajowej, co ułatwia dojazd z każdej części Wrocławia.

Wszystkie media miejskie.

Czynsz najmu wynosi 7236. Dodatkowo 900 zł czynszu za części wspólne i media według zużycia.
Do negocjacji.

Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,
, licencja zawodowa nr 23780.
kom:; tel:
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.