Prezentowany lokal o pow. 78mkw jest wykończony, gotowy do wprowadzenia. Na tym samym piętrze znajduje się jeszcze lokal 38mkw, które można wynająć łącznie.
Nie pobieramy wynagrodzenia od Najemcy!

Racławicka Center to zespół budynków biurowych klasy B+/A zlokalizowanych przy ul. Skarbowców 23a
we Wrocławiu. Nowe biurowce wkomponowano w otaczający krajobraz uwzględniając walory
przyrodnicze i ukształtowanie terenu. Atuty inwestycji:
- miejsca parkingowe dla Najemców oraz Gości, nowy duży parking naziemny bezpośrednio przy budynku
A1,
- dostęp dla Najemców do zielonych terenów rekreacyjnych wokół biurowców,
- teren ogrodzony z całodobową kontrolą wstępu i ochroną,
- monitoring,
- bliska odległość i łatwy dojazd do A4 oraz S8,
- umiejscowienie poza ścisłym centrum miasta- mniejsze korki i szybszy, bezpieczniejszy dojazd,
- sala konferencyjna dla Najemców, z możliwością obsługi cateringowej z baru obok,
- 3 budynki biurowe na terenie (budynek A1 o pow. 2670m2) w większości już wynajęte będące źródłem
potencjalnych klientów,
- nowe budynki w wysokim standardzie, wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości.

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE/MEDIA
- klimakonwektory DAIKIN dla potrzeb c.o. i klimatyzacji,
- ściany: tynki gipsowe, płyty G-K,
- sufity typu Termatex,
- podłogi w pomieszczeniach biurowych : wykładziny dywanowe typu Helsinki, w pomieszczeniach
sanitarnych: płytki gres lub ceramiczne, biegi schodowe - konglomerat kwarcytowy
- stolarka okienna PCV z profili pięciokomorowych, parapety - konglomerat kwarcytowy,
- stolarka drzwiowa: drzwi typu Porta,
- wentylacja mechaniczna i grawitacyjna - listwy wentylacyjne w oknach,
- instalacja elektryczna (kompletna): osobne gniazda dla komputerów , osprzęt podtynkowy kompletny,
- instalacja wideodomofonowa: panele przy wejściu do klatek schodowych wyposażone w kamery, w
pomieszczeniach biurowych unifony,
- instalacja internetowa i telefoniczna : sześć gniazd w pomieszczeniu, możliwość skorzystania z usług
dwóch operatorów (Orange, Netia).

WARUNKI NAJMU:
- umowa na czas nieokreślony, ewentualnie na życzenie Najemcy roczna
- kaucja 2-miesieczna (kwota brutto)
- okres wypowiedzenia umowy najmu 3- miesięczny
- czynsz 4805 PLN netto/ mc
- opłaty eksploatacyjne 1587 PLN netto/mc
- dodatkowo płatny tylko prąd zasilający komputery na podstawie liczników
- miejsce parkingowe naziemne netto 200 PLN/ mc
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym netto 300 PLN/mc

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB