LOFT51 nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu możliwość wynajęcia modułów biurowych w unikatowym budynku, posiadającym zastosowania funkcjonalnych rozwiązań, o różnych powierzchniach z możliwością ich łączenia. Dostępne metraże zaczynają się od 70m2 do 208m2.

Budynek usytuowany jest w doskonałej lokalizacji, u zbiegu ulic Strzegomskiej i Gubińskiej. Pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy z licznymi połączeniami w różne części miasta. W obiekcie znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym z możliwością ich wynajęcia.
Budynek jest wyposażony w najnowsze rozwiązania techniczne:

- System Inteligentnego Zarządzania Budynkiem

kompleksowe rozwiązanie, pozwalające zarządzać i sterować automatyką oraz instalacjami znajdującymi się w obiekcie, takimi jak:
ogrzewanie, wentylacja mechaniczna, oświetlenie, kamery, umożliwiające dopasowanie funkcji do zmieniających się warunków otoczenia i potrzeb użytkowników, gwarantując wygodę, bezpieczeństwo i oszczędność;

System BMS (Building Management System),
System kontroli dostępu,
System monitorignu CCTV

- Indywidualna aranżacja klimatyzacji

możliwość dowolnej aranżacji doprowadzenia instalacji klimatyzacji do każdego pomieszczenia w budynku

- Rezerwowe zasilanie energii elektrycznej

W budynku zaplanowano rezerwowe zasilanie elektryczne, zapewniające funkcjonowanie urządzeń podczas zaniku napięcia w podstawowym źródle zasilania.

- Systemu ochrony przeciwpożarowej

Obiekt wyposażony jest w aktywne i pasywne systemy ochrony przeciwpożarowej umożliwiające stały monitoring zagrożenia pożarowego:

oddymiane garaże - instalacja wentylacji oddymiającej, która zapewnia odpowiednie warunki do krótkotrwałego przebywania ludzi w garażach; w przypadku pożaru usuwa dym z intensywnością, która pozwala w odpowiednim czasie ewakuować ludzi na chronionych przejściach i drogach ewakuacyjnych;
system SAP - system kontroli przeciwpożarowej w garażu podziemnym;
hydranty wewnętrzne/zewnętrzne

- Internet

w budynku zostaną rozprowadzone łącze światłowodowe z opcją dostępu do wszystkich dostawców

Ceny za wynajem zaczynają się już od 47 PLN netto/m2 + 13,50 PLN netto/m2- service charge + opłaty za liczniki wody, prądu, wentylacji mechanicznej, ogrzewania.

Przedstawiona oferta dotyczy lokalu przystosowanego pod gastronomię typu kawiarnia.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego