Wynajmę narożny lokal przy ulicy Prądzyńskiego 40B (boczna ulicy Tadeusza Kościuszki) - 138,20 m2.

Bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, ulica o dużym natężeniu ruchu pieszych, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej zbiorowej (200 metrów od przystanku)

Całe osiedle według wikipedii ma ponad 22 000 mieszkańców.

Obok lokalu Atal (Atal city Square) aktualnie buduje ponad 350 mieszkań z bardzo małą powierzchnią usługową. W budynku w którym znajduje się lokal jest ponad 500 mieszkań.

Lokal posiada przeszkloną witrynę na całej długości z 3 osobnymi wejściami.

Wymiary i kształt dają możliwość dowolnej aranżacji.

W lokalu można prowadzić prawie każdą działalność jak np. sklep, apteka, gabinet medyczny, przedszkole, biuro, usługi.

Przed nieruchomością jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Dodatkowo możliwość wynajęcia 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Lokal ma doprowadzoną siłe (trzy fazy), może być wykorzystywana w razie potrzeby.

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim.

Dojazd do obiektów i infrastruktury transportu:

Dworzec Główny PKP 1,2 km

Rynek 2,3 km

Koszty najmu to 6200 zł czynszu netto + opłaty za media (około 700-900 zł netto, w zależności od tego ile miejsc parkingowych zostanie wynajętych).

Pierwsze dwa miesiące są bez czynszu dla właściciela (tylko opłaty za media), by można było na spokojnie wykończyć lokal.

Brak kosztów związanych z wynajęciem powierzchni pod szyld. (częsta praktyka wśród zarządców, która potrafi kosztować nawet 1000 zł rocznie)

Zapraszam na prezentacje.

Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.