OPIEKUN OFERTY

TEL.

(for english scroll down)

***LOKAL DOSTĘPNY OD LISTOPADA***

Polecam serdecznie lokal pod działalność o powierzchni ok. 120m2. Kameralna nieruchomość z 2020r. położona jest nieopodal Centrum Handlowego "Korona", w przepięknej, spokojnej lokalizacji przy samym lesie, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Wrocławia (kilka kroków od przystanku tramwajowego). Apartament posiada łącznie 4 pokoje, każdy z wyjściem na balkon. Osobny pokój z dużym aneksem kuchennym. 2 łazienki na każdym piętrze. Dodatkowo możliwość instalacji klimatyzacji oraz podłączenia internetu symetrycznego!

OKOLICA:
Spokojna okolica Kowale. Budynek otoczony lasem! Okolica jest też świetnie skomunikowana. Przystanek tramwajowy "Bociania", bardzo dobry dojazd do autostrady A8.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
Prywatna klatka schodowa;
I piętro:
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie
- pokój
- pokój z dużym aneksem kuchennym
- łazienka z wanną
- duży pokój ze schodami na II piętro
- 2 duże balkony (północ i południe)
II piętro:
- korytarz z szafą w zabudowie
- 2 pokoje
- łazienka (prysznic w dużej wnęce)
- 2 duże balkony (północ i południe)

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- opłaty: 5.500,00zł plus opłaty za media: woda, ogrzewanie, prąd: około 350zł/mc!
- W cenę najmu wchodzą też 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Pod bramą również możliwość parkowania przy ulicy.
- Ogrzewanie podłogowe
- Okolica jest bezpieczna, w budynku alarm z monitoringiem.
- dostępne od 1.listopada

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Lokal idealny dla działalności biurowej, ale także dla branży kosmetycznej, usługowej. Został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Jest w pełni rozkładowy i ustawny.

Obietnica SDP Nieruchomości dotycząca bezpieczeństwa:
Biuro SDP Nieruchomości realizuje program pt. BEZPIECZNY POŚREDNIK, na pierwszym miejscu stawiając kwestie związane z ochroną zdrowia klientów i pracowników. Zapraszamy do zapoznania się z założeniami programu, opublikowanymi na stronie .

Zapraszam na prezentację!

OPIEKUN OFERTY

Specjalista ds. wynajmu
Tel:
E-mail:

Service premises/commercial unit, 120m2, 5 rooms, Kwidzyńska Street

I would like to recommend business premises with area of approximately 120m2. The intimate property form 2020 is located near the "Korona" Shopping Center, in beautiful, quiet location next to the forest, with very good access to the center of Wrocław (a few steps from the tram stop). The apartment has total of 4 rooms, each with a balcony. Separate room with a large kitchenette. 2 bathrooms on each floor. In addition, the possibility of installing air conditioning and connecting to symmetrical internet!

AREA:
Quiet neighborhood of Kowale. The building is surrounded by forest! The neighborhood is also well connected. "Bociania" tram stop, very good access to the A8 motorway.

FUNCTIONAL LAYOUT:
Private staircase;
1st floor:
- hallway with large built-in wardrobe
- room
- room with large kitchenette
- bathroom with bathtub
- large room with stairs to the second floor
- 2 large balconies (north and south)
2nd floor:
- corridor with built-in wardrobe
- 2 rooms
- bathroom (shower in large recess)
- 2 large balconies (north and south)

THE MOST IMPORTANT INFORMATION:
- fees: PLN 5,500.00 plus utilities: water, heating, electricity: about PLN 350 / month!
- The rental price also includes 2 parking spaces in front of the building. Parking on the street is also possible at the gate.
- The neighborhood is safe, there is an alarm with monitoring in the building.
- available from 1st November

Recommendation of the SDP Nieruchomości Expert:
Ideal place for office activities but also for the cosmetics and service industries. It has been finished using high-quality materials. It is fully scheduled and adjustable.

SDP Real Estate's Safety Promise:
SDP Nieruchomości is implementing a program entitled A SAFE INTERMEDIARY, putting the health protection of customers and employees first. We invite you to familiarize yourself with the assumptions of the program, published on the website .

I will gladly answer all your questions regarding the property and invite you to a free presentation.

All information posted by the Real Estate office is not legally binding and does not constitute an offer within the meaning of the law.

REAL ESTATE AGENT

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości