Do wynajęcia od 1 grudnia 2021, lokal o powierzchni 55.6m2 w bardzo atrakcyjnej części Wrocławia.

Lokal znajduje się przy głównym szlaku komunikacyjnym oraz posiada duże, przestrzenne witryny na ulicę, dzięki którym zapewniony jest optymalny dostęp światła dziennego.

Jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej, biurowej lub handlowej. Przystosowany dla osób z niepełnosprawnością

Prezentowane zdjęcia obrazują aktualny stan lokalu, zaaranżowany pod obecnego, ponad 10letniego najemcę - główna sala oraz zaplecze socjalno-sanitarne.
Istnieje możliwość zmiany aranżacji pomieszczenia poprzez dostawienie, usunięcie bądź przesunięcie ścian działowych, jak również uzyskania otwartej przestrzeni.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się apteka, punkt przedszkolny, bank, kościół oraz wiele innych punktów zapewniających ciągły przepływ potencjalnych klientów.

Do dyspozycji najemców oraz ich kontrahentów, liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem.

Koszt wynajmu lokalu to 6500zł netto miesięcznie + opłaty administracyjne + VAT+ woda (ryczałt MPWiK) + prąd wg zużycia (własny licznik)

Lokal usytuowany jest w południowo-zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Fabryczna, w samym centrum najliczniej zamieszkałego osiedla Nowy Dwór parędziesiąt metrów od krzyżówki, która jest ważnym węzłem komunikacyjnym na mapie Wrocławia.

Wkrótce zakończy się remont trasy autobusowo-tramwajowej , która połączy plac Orląt Lwowskich z Nowym Dworem, dzięki czemu miejsce będzie jeszcze lepiej skomunikowane z każdą inną częścią Wrocławia.