Brama Oławska to budynek biurowy klasy A, który uzyskał Pozwolenie na Użytkowanie dla stanu Shell&Core. Biurowiec posiada 3 kondygnacje podziemne, które przeznaczone są głównie na parking oraz 7 kondygnacji naziemnych z przestrzenią dla lokali usługowych i biura. Całkowita powierzchnia najmu wynosi 11 741 mkw. Budynek swoją architekturą nawiązuje do otaczającej go zabudowy.
Zastosowano w nim liczne rozwiązania ekologiczne takie jak:

- zielone dachy,

- elementy kontrolujące nasłonecznienie,

- zaawansowane systemy oszczędzania wody oraz energii.

Dodatkowo budynek w Fazie Projektowej otrzymał certyfikat BREEAM uzyskując wynik na poziomie Excellent. W grudniu 2023 r. budynek otrzymał finalny certyfikat BREEAM na tym samym poziomie.

Dostępne powierzchnie usługowe:

- 96,00 mkw / netto

- 192 mkw / netto

- 220 mkw / netto

Minimalna powierzchnia do wynajęcia 96 mkw / netto.
Istnieje również możliwość wydzielenia powierzchni w holu głównym o metrażu do 23,00 mkw / netto pod mały aneks / wyspę kawiarnianą.

Dostępność powierzchni dla Najemcy uzależniona jest od czasu jaki będzie potrzebny na negocjację umowy, wykonanie branżowego projektu Fit-Out oraz prac aranżacyjnych.
TERMIN ROZPOCZĘCIA PRAC WYKOŃCZENIOWYCH NIE JEST UZALEŻNIONY OD UZYSKANIA PNU DLA STANU S&C! Dla poszczególnych modułów przyszłych Najemców pozwolenia będą uzyskiwane odrębnie.

Dostępne udogodnienia:

dostępny parking - zlokalizowany na kondygnacjach podziemnych. Liczba miejsc postojowych wynosi 141;

4 windy;

dostępność do sanitariatów dla rowerzystów;

ładowarki dla elektrycznych pojazdów oraz hulajnóg;

dostęp do budynku 24h/dobę;

ochrona oraz monitoring;

W pobliżu budynku:

zlokalizowane są przystanki autobusowe oraz tramwajowe;

zlokalizowany jest dworzec PKP oraz PKP;

zlokalizowane jest centrum handlowe z licznymi sklepami;

zlokalizowany jest park z fosą miejską;

zlokalizowany jest wrocławski rynek;

znajdują się liczne miejsca do sportu i rekreacji.

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na indywidualną prezentację przestrzeni na budowie!