Do wynajęcia lokal o powierzchni 107 m2, położony w sercu miasta na Placu Legionów we Wrocławiu, 5 min pieszo od Rynku. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur.

Opis:

open space 79m 2

salka (przeszklona) 28,4m 2

61m 2 tarasu do wyłącznej dyspozycji najemcy

możliwość zrobienia aneksu kuchennego na powierzchni (kuchnia oraz pomieszczenie socjalne obecnie na części wspólnej, do współdzielenia z najemcami na piętrze)

Ogólna charakterystyka budynku:

8 kondygnacji biurowych

garaż podziemny oraz parking zewnętrzny

stolarka okienna: aluminium / okna uchylne

2 windy

balkony/tarasy widokowe

możliwość wydzielenia dodatkowych salek z hartowanego szkła na powierzchni lub GK

całodobowa recepcja/ochrona

na 6 piętrze budynku znajduje się w pełni wyposażona audytoryjna sala konferencyjna układ kinowy na 100 osób. Oprócz rzutnika, ekranu i mikrofonów jest również osobny pokój dla tłumaczy. Do dyspozycji najemców.w

system p.poż.

system CCTV

ochrona/monitoring

zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku, zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku, klima konwektorowy system schładzania i ogrzewania budynku

rowerownia w garażu i stacja rowerów miejskich przed budynkiem

Generalne warunki najmu przestrzeni biurowej:

Czynsz 51zł netto/m2

Współczynnik powierzchni wspólnej 10%

Service chargé 24,50zł netto/m2

Miejsce parkingowe 250zł netto

Miejsce garażowe 450zł netto

Okres najmu min. 24 miesiące

Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Kontakt:
Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY
tel.  
tel.  

Zapraszamy na prezentację!