Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 35,60 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

56 zł/m²
35,60 m²
1 994 zł

Biuro

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 czerwca 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

56 zł/m²

35,60 m²

1 994 zł

Biuro

Zaktualizowane: 19 czerwca 2023

56 zł/m² 35,60 m² 1 994 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 994 zł (56 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 35,60 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/7, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1999
Opłaty uzupełniające: 872 zł, kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Kancelaria Nieruchomości Premium, zaktualizowane: 19.06.2023
numer ogłoszenia: KN649883

Lokalizacja

Adres: Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wrocław | Stare Miasto | blisko Narodowe Forum Muzyki | lokale biurowe
Preferencyjne warunki abonamentu miesięcznego na parking pod NFM

Mamy przyjemność przedstawić ofertę wynajmu lokali biurowych w świetnej lokalizacji blisko Narodowego Forum Muzyki, na Starym Mieście.

Są Państwo zainteresowani wynajęciem lokalu biurowego? Poszukują Państwo optymalnej lokalizacji czy stawiają Państwo na nowoczesny wygląd budynku?
Jeśli niniejsza oferta nie spełni Państwa oczekiwań, zapraszamy do kontaktu.
Mamy dostęp do wielu innych ofert wynajmu lokali biurowych we Wrocławiu i okolicach, jesteśmy gotowi podjąć się poszukiwań lokalu skrojonego pod Państwa potrzeby

Niniejsze ogłoszenie dotyczy oferty wynajmu lokalu biurowego o powierzchni 35,6 m2, położonego na pierwszym piętrze w biurowcu z 1999 r.

Koszta wynajmu:
czynsz najmu = 1993,60 zł netto [56,00 zł netto / m2]
service charge = 943,40 zł netto [26,50 zł netto / m2
[w opłacie service charge zawierają się m.in. opłaty za ogrzewanie centralne, zużycie wody zimnej i ciepłej, konserwacja dźwigów wind osobowych, sprzątanie i konserwację innych części wspólnych w budynku, energię elektryczną w częściach wspólnych budynku, ochronę i inne urządzenia zapewniające komfort i bezpieczeństwo korzystania z lokali i budynku biurowego]
opłata za części wspólne budynku = 1993,36 zł
dodatkowo płatna energia elektryczna wg stanu podliczników
wymagana kaucja gwarancyjna / zabezpieczenie finansowe ze strony najemcy

Dostępne są lokale biurowe o powierzchniach od 30 m2 do prawie 400 m2; istnieje możliwość wynajęcia powierzchni nawet większej niż 400 m2 (na różnych piętrach).

Zalety:
- świetny punkt na mapie Wrocławia: blisko CH Renoma, Arkady Wrocławskie, Dworzec Główny PKP, Wroclavia i Dworzec Autobusowy, Rynek
- znakomity dojazd komunikacją miejską (linie tramwajowe nr 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 15, 31, 33, 74, linie autobusowe nr 106, 122, 127, 144, 246, 250, 251 i wiele innych)
- najemcy lokali biurowych w budynku mogą korzystać z preferencyjnego rabatu na wynajem miejsc postojowym w parkingu podziemnym pod Narodowym Forum Muzyki
- w przypadku najmu odpowiednio dużych powierzchni biurowych, istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych przy biurowcu
- część lokali ma dostęp do wielkopowierzchniowych tarasów, z prawem wyłącznego korzystania przez najemcę lokalu, a także wspaniały widok na panoramę Starego Miasta; są dostępne także lokale z dostępem do własnych balkonów
- w biurowcu najemcy mogą korzystać z zapleczy socjalnych; niektóre lokale dają możliwość zagospodarowania zaplecza socjalnego do wyłącznego korzystania przez najemcę
- w biurowcu znajdują się dwie windy osobowe
- istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem budynku aranżacji i podziału lokali na pomieszczenia, w zależności od potrzeb oraz długości trwania umowy najmu

Warunki umowy najmu:
czynsz najmu = 56,00 zł netto / m2 (z wyjątkiem lokalu dostępnego na szóstym piętrze z tarasem do wyłącznego korzystania)
service charge = 26,50 zł netto / m2
opłata za części wspólne = 10%*powierzchni wynajętego lokalu*56,00 zł netto / m2
dodatkowo płatne: energia elektryczna (wg podliczników)
możliwość częściowego i całkowitego pokrycia kosztów aranżacji lokalu przez właściciela budynku (w zależności od potrzeb najemcy i długości trwania umowy najmu)
wymagana kaucja gwarancyjna lub inna forma zabezpieczenia finansowego umowy najmu

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i na prezentację lokali.

| Doradca ds. nieruchomośći
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja PFRN nr 26529
tel.

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Kontakt

Agent

Jakub Piątek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Piątek

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Piątek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie