LOKALIZACJA:

Wrocław- Fabryczna ul. Dokerska, centrum osiedla Kozanów.

NIERUCHOMOŚĆ:

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 125 m².

W skład lokalu wchodzą:
- otwarta duża sala z witrynami od strony ulicy
- biuro,
- 2 pomieszczenia magazynowe
- aneks kuchenny
- toaleta.

Lokal jest wyposażony w klimatyzację. Na podłagach wykładziny oraz płytki ceramiczne. Instalacja alarmowa.

Nieruchomość można dowolnie zaaranżować np. na gabinety, lekarskie, kancelarię notarialną, sklep. Spełnia parametry do działalności biurowej, ale może być prowadzona każda inna działalność taka jak usługi finansowe, medyczne, kosmetyczne, handel. Istnieje możliwość zaadoptowania jednego z pomieszczeń na drugą łazienkę oraz wstawienia dodatkowych drzwi zewnętrznych w jednym z pomieszczeń i utworzenia np. przedszkola/klubu dziecięcego.

Istnieje możliwość wynajmu części lokalu np. część biurowo-magazynową bądź samo biuro.

Nieruchomość posiada duże przeszklenia. Wejście jest widoczne od ulicy. Atutem jest położenie w centrum osiedla mieszkaniowego, w pobliżu przytanku tramwajowego - w widocznym miejscu - to duża baza potencjalnych klientów. W pobliżu działają sklepy, piekarnie, usługi, szkoła, przedszkole i przychodnia. W około duża iość miejsc parkingowych.
Budynek, w którym się mieści się nieruchomość, został w ostatnim czasie odnowiony.

OPŁATY:

Czynsz najmu 6200 pln netto/49 zł/m² - możliwość negocjacji lub wynajmu części lokalu

Dodatkowe opłaty:
- czynsz administracyjny około 450 pln + media

Pozostałe warunki do ustalenia w drodze negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację Parlak tel.  



SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )