Opis nieruchomości
Proponuję Państwu do wynajmu Lokal na usługi, handel (sklep, gabinet lekarski, optyk, drobne usługi, salon sprzedaży, salon kosmetyczny, ) z dużą witryną, z wejściem bezpośrednio z chodnika o powierzchni 36,36 m2 Wrocław, Fabryczna, Maślice okolice ulicy Maślickiej.

Do wynajęcia lokal usługowy mieszczący się na parterze budynku wybudowanego w 2019/20 roku na Nowym prestiżowym osiedlu zabudowy wielorodzinnej. Budynek zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu o dużym natężeniu ruchu - miasto Wrocław planuje w roku 2022 przebudowanie ulicy Maślickiej wraz z włączeniem linii tramwajowej, aby sprostać wyzwaniom komunikacyjnym na obszarze dynamicznie rozwijającej się przestrzeni mieszkalnej - lokal na tym tylko zyska.
Powierzchnia obecnie wykończona i wyposażona w klimatyzacje, nagrzewnicę nad wejściem, umywalkę od strony głównego popieszczenia, estetyczne wiszące lamy sufitowe, na zapleczu duża szafa z drzwiami przesuwnymi, lokal z założonym systemem monitoringu, na zapleczu również zamontowana druga umywalka wbudowana w szafkę oraz oddzielna toaleta (komody widoczne na zdjęciu nie są częścią wyposażania). Lokal przeznaczony jest zarówno na się działalność handlową jak i usługową (z wyłączeniem gastronomi). W bliskiej odległości znajduje się też sklep spożywczy i przedszkole. Lokal ma duże witryny, wejście bezpośrednio z chodnika i jest widoczny z głównej ulicy.

Lokal o powierzchni około 36,36 m2. na którą składa się:
- część usługowa sala sprzedaży 24-25m2.
- toaletą 4,8m2
- zaplecze 6-7m2
Lokal wyposażony w ogrzewanie, klimatyzacje, prąd, siłę i woda oraz doprowadzoną jest instalacja logiczna, a w oknach witrynowych zamontowane są rolety.

Cena najmu to 2 950 zł netto/miesięcznie
- plus czynsz do wspólnoty zmienny (w zależności od zużycia wody, ogrzewania)
- plus opłata za prąd zgodnie ze zużyciem - najemca przepisuje na siebie.
Wymagane zabezpieczanie przedmiotu najmu w postaci kaucji .

KONTAKT:
Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentacje.
Najemca nie płaci prowizji pośrednika, więc nie jest zobowiązany do podpisania z biurem umowy pośrednictwa jednak ze względu na sytuacje epidemiczną wymagana jest pełna identyfikacja przed prezentacją.

Cieślak
Licencja zawodowa 25291

tel.
mail:
Nr Oferty 05/AC/2022
Elitare Nieruchomości

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.