Polecam

do wynajęcia 203 m2 powierzchni biurowej w budynku z windą, ochroną i parkingiem podziemnym.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu przystanki tramwajowy i autobusowy (3 min pieszo), dobry wyjazd do A4, obwodnicy śródmiejskiej, AOW, jak i centrum miasta.

Lokal położony jest na IIp. budynku z 2010 r. w dzielnicy Krzyki.

Powierzchnia biurowa składa się z dużego pomieszczenia biurowego (open space), mniejszego pokoju (37,47 m2), dodatkowych powierzchni - kuchni, serwerowni, pomieszczenia socjalnego i gospodarczego.

Konstrukcja budynku i lokalu umożlwia wydzielenie mniejszych pokoi bądź innego układu pomieszczeń.

Zestawienie powierzchni:

open space - 90,57 m2
pokój - 37,5 m2
serwerownia - 6,5 m2
kuchnia - 17,5 m2
pomieszczenie gospodarcze - 5 m2
toalety- 13 m2,
komunikacja - 26 m2

Standard wykończenia;
- klimatyzacja,
- rekuperacja
- inst. komputerowa (światłowód)
- inst. telekomunikacyjna,
- inst. elektryczna,
- instalacja centralnego ogrzewania,

- na podłodze panele i terakota
- ściany gładzie

Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym

Czynsz najmu 55 zł/m2 netto +
koszty eksploatacyjne 8,5 zł netto/m2 (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości - śmieci, utrzymanie części wspólnych ) + prąd

Kaucja gwarancyjna - jednomiesięczny czynsz najmu + koszty eksploatacji brutto

Minimalny okres najmu 24 mies.
Dostępne od września.
W galerii na ostatnim zdjęciu rzut powierzchni.

Istnieje także możliwość wynajęcia większej powierzchni tj; ok. 250 m2 lub 460 m2.

Zapraszam na prezentację

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.