Do przejęcia w pełni wyposażona Restauracja, tuż przy Odrze! Z możliwością prowadzenia od momentu zakupu! Oferta na wyłączność! Tylko w naszym biurze!
Restauracja znajduje się tuż nad Odrą i obecnie cieszy się dobrą opinią wśród klientów. Z uwagi na usytuowanie ma ogromny potencjał! Mieści się na parterze prestiżowej inwestycji ATAL Towers . Jest to znany kompleks dwóch nowoczesnych budynków, składających się z 292 mieszkań, z czego duża ilość to apartamenty turystyczne, oraz 12 lokali usługowych.
*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*
Bardzo przemyślany projekt restauracji, który łączy trzy lokale, dzięki czemu mamy cztery niezależne wejścia, szerokie witryny oraz dużą przestrzeń pod ogródki piwne - do lokalu przynależy taras na Odrze, część drogi przy zieleńcu oraz teren wokół lokalu. Daje nam to dodatkowej powierzchni na około 30 stolików.
Na ten moment nieruchomość o powierzchni 133,45 m² podzielona jest na:
- salę konsumpcyjną z barem ( 77,00 m² ),
- dwóch toalet dla klientów ( damskiej 4 m2 oraz męskiej z przystosowaniami dla niepełnosprawnych 4,25 m2 ),
- kuchni z oknem podawczym ( 21,75 m ² ),
- zmywalni naczyń stołowych 3,55 m²,
- chłodni 3,90 m²,
- pokoju do przygotowywania owoców/warzyw/jaj 3,10 m²,
- szatni dla personelu wraz z toaletą ( 6,25 m² ),
- komunikacji zaplecza 9,65 m².
Restauracja została zaprojektowana z myślą o zadowoleniu najbardziej wymagających klientów, nie zapominając przy tym o komforcie pracowników. Bardzo bogate wyposażenie zaplecza daje możliwość serwowania posiłków na najwyższym poziomie.
Do lokalu przynależy przypisane miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Dodatkową zaletą lokalizacji jest fakt, że budynek dalej powstaje Quorum Office Park - 100 tysięcy m2 wielofunkcyjnej powierzchni z drugim najwyższym budynkiem na Dolnym Śląsku. 24- kondygnacyjny budynek mieszkalny to 330 apartamentów potencjalnych klientów! , natomiast na najwyższej kondygnacji kompleksu zaplanowano taras widokowy, który zdecydowanie stanie się atrakcją turystyczną!
Obecni właściciele skłonni są odstąpić pełną infrastrukturę wraz z listą dostawców i współpracowników. Istnieje również możliwość przejęcia umów dzierżawy urządzeń takich jak lodówki do wina, salamander, ekspres do kawy oraz wolnostojąca zamrażarka.
Czynsz najmu wynosi 13 872 złoty netto (17 062,56 zł brutto ).
Dodatkowo opłaty eksploatacyjne (stałe 1 685,80 zł oraz prąd według zużycia).
Wymagana kaucja zwrotna 50 000 zł.
Możliwość przejęcia nazwy oraz gotowego działającego interesu!
Odstępne za gotowy lokal wraz ze sprzętem, wyposażeniem i umowami na dostawy wynosi 220 000 zł ( możliwość zakupu bez VAT-u )!
Dla zainteresowanych pełna lista sprzętów dostępna u nas w biurze.
Istnieje możliwość negocjacji warunków przejęcia.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
, licencja zawodowa nr 23780.
kom:
Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1
tel:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

.
Oferta nr 55410940 wysłana z systemu LocumNet Online