Lokal użytkowy w centrum miasta

Jednopoziomowy lokal użytkowy do wynajmu dla podmiotów poszukujących ciekawej lokalizacji oraz małego metrażu, idealnie nadaje się na punkt usługowy, handlowy lub biuro.

OPIS

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy przy ulicy Traugutta. Witryny oraz wejście dla klientów bezpośrednio na ulicę, drugie wejście na dostawy towarów znajduje się z tyłu budynku. Posadzka w lokalu położona jest na poziomie chodnika.

Lokal ma powierzchnię użytkową 90,01 m2, położoną w całości na parterze.

Posiada instalacje: elektryczna 230 i 400V, niskoprądowa na kamery oraz alarm, telefoniczna, internet, wod.-kan., klimatyzacja i CO miejskie. Wszystkie media mają osobne opomiarowanie.

LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrocławia przy ruchliwej ulicy z uczęszczanym pieszym ciągiem komunikacyjnym.

Tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe, liczne sklepy, osiedla mieszkaniowe dające spory potencjał przyszłych klientów, a także obiekty biurowe i usługowe, m.in. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, szpital, posterunek policji.

Sąsiedztwo nieruchomości to tereny zabudowy śródmiejskiej (kamienice i zabudowa plombowa mieszkaniowo - usługowa), tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo - rowerowe.

Miejsca parkingowe dostępne w pobliskich uliczkach bocznych i z tyłu budynku.

Zaledwie 2,5 km od ścisłego centrum miasta - Rynku

WARUNKI NAJMU

Powierzchnia: 90 m 2
Czynsz najmu: 61,48 zł netto/ m2 = 5 533,00 zł
Czynsz administracyjny dla zarządcy: 527 zł / miesiąc
Koszty eksploatacyjne: wg zużycia
Długość umowy i kaucja : do ustalenia

ZALETY

wystawa okien na ulicę
świetna lokalizacja w centrum miasta,
możliwość dostosowania do własnych potrzeb
miejsca parkingowe z tyłu budynku
lokal dostępny w najbliższych 2 miesiącach

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo