Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 427,60 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro Stare Miasto, ul. Oławska

Oławska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

53,79 zł/m²
427,60 m²
23 000 zł

Biuro Stare Miasto, ul. Oławska

Oławska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 grudnia 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

53,79 zł/m²

427,60 m²

23 000 zł

Biuro Stare Miasto, ul. Oławska

Zaktualizowane: 21 grudnia 2022

53,79 zł/m² 427,60 m² 23 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 23 000 zł (53,79 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 427,60 m² (427 m² powierzchni użytkowej), 10 pomieszczeń; stan: dobry
winda, wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 5/5, wielopoziomowe
Budynek: biurowiec
Opłaty uzupełniające: 23 000 zł, kaucja: do uzgodnienia

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o., zaktualizowane: 21.12.2022
numer ogłoszenia: TRA-LW-4346

Lokalizacja

Adres: Oławska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica

Opis nieruchomości

Elegancki lokal + 2 apartamenty, okolice Rynku
(winda, ochrona, miejsce postojowe)

Traczyk Nieruchomości prezentuje gotowy, w pełni wykończony i umeblowany lo kal biurowy o powierzchni 427,6m2, położony na Starym Mieście, w okolicy wrocławskiego Rynku i ulicy Oławskiej. Obecnie jest on dostosowany pod usługi biurowe.

OPIS

Lokal położony jest na 5 i 6 piętrze zabytkowej kamienicy, całkowicie odrestaurowanej, zmodernizowanej i przystosowanej pod biuro i usługi. W budynku elegancka klatka schodowa, wyposażona w windę.
Budynek posiada wygodne patio z miejscami do parkowania.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
na 5 piętrze:
- pomieszczenie biurowe 37m2
- pomieszczenie biurowe 24m2
- pomieszczenie biurowe 53 m2
- pomieszczenie biurowe 13 m2
- pomieszczenie biurowe 16 m2
- pomieszczenie biurowe 48 m2
- pomieszczenie biurowe 29 m2
- pomieszczenie biurowe 18 m2
- aneks kuchenny 18 m2
- kuchnia 5 m2
- WC 2 m2
- łazienka 4 m2
- łazienka 4,2 m2
- łazienka 8,6 m2 z sauną 3,7 m2
- pomieszczenie do przechowywania 7 m2
- pomieszczenie do przechowywania 2 m2
- pomieszczenie do przechowywania 9,3 m2
- pomieszczenie do przechowywania 7,4 m2
- komunikacja 56 m2
- komunikacja 14 m2
- komunikacja 14 m2

na 6 piętrze, dwa apartamenty:
apartament nr 1:
- pokój 27,42 m2 ( 39,02 ze skosami)
- garderoba 2,67 m2 (5,71 m2 ze skosami)
- łazienka 3,56 m2 ( 4,64 m2 ze skosami)
apartament nr 2:
- pokój 34,47 m2 ( 50,96 ze skosami)
- garderoba 2,80 m2 (7,16 m2 ze skosami)
- łazienka 3,60 m2 ( 4,67 m2 ze skosami)
komunikacja 11,93 m2 ( 14,85 m2 ze skosami)

Pomieszczenia biurowe wyposażone są w światłowód (instalacja pod sieć LAN/Internet) oraz kontrolę dostępu (zamykany korytarz, domofon). W yposażony w biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, wykładzinę, klimatyzację oraz uchylne okna.

W budynku zainstalowano windę, monitoring (z dodatkową ochroną) oraz czujniki dymu.
Dostępne miejsca postojowe w patio budynku, przy portierni, ochrona i monitoring.

Lokal jest dostępny od 1 stycznia.
Wygodne warunki przystosowania lokalu na potrzeby najemcy (zmiana układu pomieszczeń, malowanie, zmiana wykładziny). Lokal nie wymaga generalnego remontu.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w biurowcu w centrum miasta tuż przy Rynku - Stare Miasto. Dojazd: Rynek - 100 -m, dworzec główny - 3,5 km, lotnisko - 10 km. Komunikacja: w bliskiej odległości przystanek tramwajowy, autobusowy, stacja rowerów miejskich.

Okolica sprzyja potencjalnym klientom dzięki dużej ilości innych biur, punktów usługowych, sklepów spożywczych. Możliwość reklamy na elewacji budynku przy ulicy z dużym ruchem pieszym.

ZALETY

- świetna lokalizacja w samym centrum Wrocławia
- gotowe pomieszczenia biurowe
- stabilny wynajmujący
- możliwość aranżacji na lokale usługowe
- ochrona, monitoring
- dostępne miejsca parkingowe
- lokal dostępny od zaraz

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawartej na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

Agent

Marian Traczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marian Traczyk

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marian Traczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie