Lokal użytkowy na parterze w dzielnicy Strachocin

Funkcjonalny lokal do wynajmu dla podmiotów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w dobrej cenie, idealnie nadaje się na punkt usługowy, handlowy lub gastronomiczny.

OPIS

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze w trzykondygnacyjnym budynku na wrocławskim Strachocinie, bezpośrednio przy wylotowej trasie z Wrocławia w kierunku Jelcza - Laskowice i Oławy. Obiekt posiada przeszkloną elewację i własny parking dla pracowników i klientów.

Witryny oraz wejście dla klientów bezpośrednio z ulicy, możliwość dostaw towarów z tyłu budynku. Posadzka w lokalu położona jest na poziomie chodnika. Lokal obecnie dostosowany do działalności gastronomicznej z ogródkiem letnim przed obiektem, ma p owierzchnię 102 m2. Układ ścian w łatwy sposób może zostać zmieniony. W lokalu możliwe jest prowadzenie szeroko pojętej działalności handlowo-usługowej.

Dostępne instalacje: elektryczna 230 i 400V, niskoprądowa na kamery, telefoniczna/internetowa, wod.-kan., klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, i CO (własny kocioł gazowy).

LOKALIZACJA
Atrakcyjna lokalizacja, dzielnica Strachocin 9 km od Rynku. Tuż obok przystanki autobusowe, sklepy , osiedla mieszkaniowe dające spory potencjał przyszłych klientów, a także obiekty biurowe i usługowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowo - rowerowe. Miejsca parkingowe dostępne przy budynku.

WARUNKI NAJMU

Powierzchnia: 102,52 m 2
Czynsz najmu: 49,96 zł netto/ m2 = 5 121,90 zł
Koszty eksploatacyjne: wg zużycia
Długość umowy i kaucja : do ustalenia

ZALETY

Atrakcyjna lokalizacja
możliwość dostosowania do własnych potrzeb
miejsca parkingowe przed budynkiem
niskie koszty eksploatacji

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo