Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu naszą ofertę wynajmu lokali użytkowych w nowoczesnym obiekcie handlowo-usługowym, położonym w atrakcyjnej lokalizacji na południu Wrocławia, w dzielnicy Brochów .

W naszej ofercie znajdują się dwa lokale użytkowe , usytuowane na pierwszym piętrze budynku oraz dwa lokale na parterze.

Prezentowany lokal, o powierzchni 120 m2, znajduje się na parterze .

Istnieje możliwość połączenia lokalu z drugim o wielkości 126,6 m2, tworząc przestrzeń ponad 246m2.

Do lokalu prowadzi jedno wejście od frontu, jest jednak możliwość wyburzenia otworu na drzwi na plecach lokalu w razie takiej potrzeby.

W lokalu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, podłączone do węzła miejskiego.
Wydzielono łazienkę
Zainstalowano kurtyny powietrzne
Wyprowadzono wentylację na dach

Oferowany lokal jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji i zagospodarowania.

Budynek został oddany do użytku pod koniec 2022roku.

Koszty najmu wynoszą 75 zł netto/ m2 + koszty eksploatacyjne wg zużycia.
Istnieje możliwość zastosowania wakacji czynszowych związanych z nakładami poniesionymi na adaptację lokalu.
Minimalny czas najmu - 5 lat.

Bezpośrednio przy obiekcie znajdują się miejsca postojowe przewidziane dla klientów.

Miejsce idealnie nadaje się pod działalność usługową z branży beauty, gastronomicznej, handlowej itp.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, podczas której chętnie przedstawimy więcej szczegółów i odpowiemy na wszystkie Państwa pytania.

tel.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo