Dobrze prosperujący żłobek Wrocław Południe - odstąpię

Traczyk Nieruchomości prezentuje gotowy, w pełni wykończony i umeblowany funkcjonalny lokal - żłobek do wynajmu dla osób poszukujących prosperującego biznesu w popularnej południowej części miasta - Wrocław Fabryczna (okolice ul. Hallera ). Placówka wyposażona i dostosowana do prowadzenia działalności usługowo- oświatowej.

Żłobek posiada aktualny wpis do ewidencji placówek niepublicznych i wszystkie ważne odbiory. Dysponuje wykwalifikowaną oraz doświadczoną kadrą.

OPIS

Do wynajęcia lokal usytuowany na parterze budynku zaadoptowany na żłobek o powierzchni użytkowej 408 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi.

Żłobek składa się z :

- trzech pomieszczeń przeznaczonych na sale zabaw/ sale dla dzieci o powierzchni 69 m2, 52 m2 i 51 m2
- dwóch osobnych wejść z szatnią przystosowaną dla dzieci
- dwóch toalet przystosowanch dla dzieci w tym toalety dla niepełnosprawnych i ogólodostępnej
- kuchni ze zmywalnią
- pomieszczenia biurowego/socjalnego
- części sanitarnej dla personelu/wc z toaletą
- powierzchni magazynowej/ gospodarczej

Pomieszczenia żłobka utrzymane w bardzo dobrym stanie. Placówka wyposażona w kompleksowy i nowoczesny sprzęt, zabawki, pomoce edukacyjne . Duże okna zapewniające naturalne oświetlenie.
Do placówki przynależy grunt zaaranżowany na ogrodzony plac zabaw.

LOKALIZACJA

Lokal położony w południowej części miasta w okolicy Grabiszynu tuż przy Alei Gen. Józefa Hallera. Dookoła pełna infrastruktura miejska, osiedla mieszkaniowe i miejsca parkingowe.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 408 m2
Czynsz wyjściowy: 42 zł/ m2 + VAT
Opłaty administracyjne: 8 zł /m2
Długość umowy : do ustalenia
Kaucja : do ustalenia

Przejęcie placówki wiąże się z poniesieniem dodatkowego kosztu związanego z odstąpieniem prowadzonego biznesu przez przyszłego najemcę. Szczegółowe informacje zainteresowanym udzielone będą telefonicznie.

ZALETY

- dobrze prosperujący biznes,
- korzystna, trwająca umowa najmu,
- możliwość uzyskania dotacji z Urzędu Miasta,
- dogodna lokalizacja w pobliżu centrum- sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych,
- doświadczona kadra,
- pełne wyposażenie,
- sprawna część sanitarna,
- własny plac zabaw

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo