Wrocław | Legnicka | obok CH Magnolia Park

Tramwaj | PKP | Gądowianka | Pokój biurowy w klimatycznej kamienicy

Mamy przyjemność przedstawić ofertę wynajmu lokali biurowych w świetnej lokalizacji w sąsiedztwie CH Magnolia Park.

Są Państwo zainteresowani wynajęciem lokalu biurowego? Poszukują Państwo optymalnej lokalizacji czy stawiają Państwo na nowoczesny wygląd budynku? Jeśli niniejsza oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy do kontaktu. Mamy dostęp do wielu innych ofert wynajmu lokali biurowych we Wrocławiu i okolicach, jesteśmy gotowi podjąć się poszukiwań lokalu skrojonego pod Państwa potrzeby.

Niniejsze ogłoszenie dotyczy oferty wynajmu lokalu biurowego o powierzchni 24,3 m2, położonego na drugim piętrze w biurowcu wyremontowanej kamienicy z 1912 roku.

Warunki wynajmu:
Czynsz najmu: 1360,80 zł netto / mc (56,00 zł netto/m2)
Opłata eksploatacyjna: 486,00 zł netto / mc (20,00 zł netto/m2)
Opłata eksploatacyjna zawiera opłaty za ogrzewanie centralne, zużycie wody zimnej i ciepłej, konserwację i sprzątanie części wspólnych budynku, ochronę oraz obsługę recepcji.
Energia elektryczna wg zużycia
Wymagana kaucja gwarancyjna

W tej lokalizacji dostępne są jeszcze inne lokale biurowe o powierzchni 28,7 m2, 34,4 m2, 37,8 m2

Zalety:
- świetny punkt na mapie Wrocławia położony w sąsiedztwie CH Magnolia Park, w centrum Wrocławia
- znakomity dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej
- kameralna, wyremontowana kamienica

Budynek powstał w 1912 roku, przeszedł gruntowny remont w latach 2001-2002. Obiekt został wykończony z zachowaniem klimatu przedwojennej kamienicy, pozostawiając wyeksponowaną oryginalną cegłę na klatce schodowej. Od 2012 roku sąsiaduje z nowoczesnym biurowcem klasy A Legnicka 50. Ponadto:
- wynajmujący oferuje prawie 50 miejsc parkingowych (także w garażu podziemnym)
- budynek jest zaopatrzony w elektroniczną kontrolę dostępu, całodobową ochronę, portiernię czynną 24h, co umożliwia działalność w różnych strefach czasowych
- budynek wyposażony jest w światłowód oraz ma możliwość podłączenia dowolnej ilości linii
telefonicznych i internetowych
- w kamienicy najemcy mogą korzystać z zapleczy socjalnych
- w kamienicy znajduje się winda osobowa

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i na prezentację lokali.

Kontakt:

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 26529
Tel.  

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.