Biuro Krzyki, ul. Krakowska

Krakowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 sierpnia 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

60 zł/m²

141 m²

8 883 zł

Biuro Krzyki, ul. Krakowska

Zaktualizowane: 3 sierpnia 2023

60 zł/m² 141 m² 8 883 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

5

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 883 zł (60 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 141 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2021
Opłaty uzupełniające: 18 zł, kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 60 kWh/m² na rok; końcową (EK): 60 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 60 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 6 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 03.08.2023

Lokalizacja

Adres: Krakowska 35, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Biura, Krakowska, 141m2, 8672 PLN + 18zł/m2 service charge + media

Przedmiotem oferty jest nowy lokal biurowy o powierzchni 141 m2 znajdujący się przy ul. Krakowskiej 35. Dostępny od 1. sierpnia 2023r. Powierzchnia znajduje się na I piętrze i składa się z dużej otwartej przestrzeni (80m2) oraz dwóch biur (9m2 i 12m2), salki konferencyjnej (7m2) i małego magazynku (ok.3m2). Kuchnia i toalety będą współdzielone z innymi najemcami. (...)

Biura, Krakowska, 141m2, 8672 PLN + 18zł/m2 service charge + media

Przedmiotem oferty jest nowy lokal biurowy o powierzchni 141 m2 znajdujący się przy ul. Krakowskiej 35. Dostępny od 1. sierpnia 2023r. Powierzchnia znajduje się na I piętrze i składa się z dużej otwartej przestrzeni (80m2) oraz dwóch biur (9m2 i 12m2), salki konferencyjnej (7m2) i małego magazynku (ok.3m2). Kuchnia i toalety będą współdzielone z innymi najemcami.

Cechą lokalu jest nowoczesne wykończenie, lokalizacja bezpośrednio przy ul. Krakowskiej oraz wygoda parkowania. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

W obiekcie ulokowano reprezentacyjne foyer z recepcją, szybkobieżne windy, zaplecze dla rowerzystów (szatnie i prysznice), miejsca ładowania samochodów elektrycznych

*Zdjęcia obrazują przykładowe możliwości aranżacji biura.

Obok działają także lokale handlowe: Żabka, barber, pizzeria, salon z oświetleniem, szkoła, centrum handlowe Family Point, wysoki standard i świetna lokalizacja. Dużym atutem są wysokie przeszklenia, gwarantujące bardzo dobre światło w przestrzeni pracy. W lokalu znajdują się wszystkie media, jak prąd, woda, ogrzewanie, wentylacja. Minimalny czas najmu - 5 lat. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu.

Posiadamy tez inne metraże przygotowane pod wynajem.

Brand new office, 141sqm, 8672 PLN + 2538 (service charge) + cost of electricity

The subject of the offer is a new office space with an area of 141 m2 located on the first floor of the Krakowska 35 investment. The office will be ready on August 1, 2023. Surfaces can also be rearranged according to customer needs. The module consists of an open space room, three offices, a small magazine and a shared kitchen.

Cechą przestrzeni jest nowoczesne wykończenie, ekonomiczne standardy, znakomita lokalizacja, bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz wygoda parkowania. W samym budynku znajdują się również szybkobieżne windy, miejsca ładowania samochodów elektrycznych, zaplecze dla rowerzystów, reprezentacyjne foyer z recepcją

A feature of the space is a modern finish, economical standards, excellent location, proximity to public transport stops and convenience of parking. In the building itself there are also high-speed elevators, charging places for electric cars, facilities for cyclists, a representative foyer with reception

We have also more offices to let.

The investment is located at 35 Krakowska Street, in the dynamically developing southern part of Wrocław. The area is transforming from an industrial area into a residential one.

Bus and tram stops are located near the office building. Such an extensive infrastructure, along with direct access to the Wrocław City Bypass, provides the possibility of easy movement both by car and public transport.

The Krakowska 35 investment is directly accessible from bicycle paths from numerous districts of Wrocław, including Krzyki, Biskupin, Sępolno and the Old Town. This will allow you to efficiently get to work on a two-wheeler from various corners of Wrocław.

ATAL S.A. is a nationwide developer with over 30 years of experience in the real estate market. We operate in three sectors: residential, office and investment apartments.

Biuro Krzyki, ul. Krakowska

Krakowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Biuro Krzyki, ul. Krakowska

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt