Do wynajęcia lokal na 4 piętrze w wyremontowanym budynku przy ul. Prostej we Wrocławiu.

Ulica Prosta położona jest na obrzeżach Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej i Pl. Legionów,
które stanowią jedno z ważniejszych skrzyżowań w komunikacyjnym układzie miasta. Zapewnia to dogodne połączenia
komunikacyjne z wszystkimi częściami Wrocławia. Jednocześnie położenie budynku na zapleczu czteropiętrowych bloków
mieszkalnych, w znacznym oddaleniu od ul. Grabiszyńskiej i ul. Piłsudskiego zapewnia duży komfort w funkcjonowaniu
użytkownikom jego pomieszczeń. Dodatkowym atutem lokalizacji jest parking na terenie posesji przeznaczony dla najemców.

Budynek objęty jest całodobową ochroną osobową, przez siedem dni w tygodniu. Ponadto w budynku funkcjonuje system monitoringu
wizyjnego wraz z rejestracją. Na system ten składa się zestaw kamer zainstalowanych w miejscach pozwalających kontrolować ruch osobowy
w budynku oraz na parkingu. Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne, tj. przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze.
Instalacje w budynku: centralne ogrzewanie, zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, cieplej i zimnej wody, kanalizacji deszczowej i sanitarnej,
instalacja SAP, instalacja oddymiająca klatki schodowe, odgromowa, wewnętrzna sieć hydrantowa, wentylacja mechaniczna nawiewno wywiewna
i klimatyzacja, sieć logiczna w każdym wynajmowanym lokalu, piętra I i III wyposażone są w podłogę techniczną.
W pięciokondygnacyjnym budynku, od parteru do czwartego piętra przygotowano pomieszczenia biurowe, o łącznej powierzchni
ok. 6.000 m2. W piwnicach budynku wydzielono pomieszczenia magazynowe na potrzeby najemców.

Na terenie ogrodzonego parkingu wydzielono 132 stanowiska do parkowania samochodów osobowych najemców oraz ich klientów.
Pomyślano również o osobach dojeżdżających do pracy rowerami, dla których ustawiono odpowiednią ilość stojaków do przypinania rowerów.

POWIERZCHNIA: 45 m2 W TYM CZĘŚCI WSPÓLNE: 7m2
CENA ZA METR: 95 ZŁ BRUTTO
NAJEM: 4 261 ZŁ BRUTTO W TYM ZARZĄDZANIE

Zapraszam po więcej szczegółów i prezentację.

Tel.

ATA Nieruchomości
Aleja Armii Krajowej 6a/2

For rent premises on the 4th floor in a renovated building at ul. Prosta in Wrocław.

Prosta Street is located on the outskirts of the Old Town, in the immediate vicinity of ul. Grabiszyńska and Pl. Legions,
which are one of the most important intersections in the communication system of the city. This ensures convenient connections
connections with all parts of Wrocław. At the same time, the location of the building in the back of four-story blocks
residential, at a considerable distance from ul. Grabiszyńska and ul. Piłsudskiego provides great comfort in functioning
users of its premises. An additional advantage of the location is parking on the premises for tenants.

The building is under 24-hour security, seven days a week. In addition, the building has a monitoring system
video with registration. This system consists of a set of cameras installed in places allowing for the control of passenger traffic
in the building and in the parking lot. The building has full technical utilities, i.e. connections: water, sewage, electricity and heating.
Installations in the building: central heating, powered from the municipal heating network, hot and cold water, rainwater and sanitary sewage system,
SAP system, stairwell smoke exhaust system, lightning protection system, internal hydrant network, mechanical supply and exhaust ventilation
and air-conditioning, logical network in each rented premises, floors 1 and 3 are equipped with raised floors.
In the five-storey building, from the ground floor to the fourth floor, there are office rooms with a total area
approx. 6,000 m2. In the basement of the building, storage rooms have been separated for the needs of tenants.

In the fenced car park, there are 132 parking spaces for tenants' cars and their clients.
People commuting to work by bicycle have also been thought of, for whom the appropriate number of bicycle racks has been set up.

AREA: 45 m2, INCLUDING COMMON PARTS: 7 m2
PRICE PER METER: PLN 95 GROSS
RENT: PLN 4,261 GROSS, INCLUDING MANAGEMENT

Please call for more details and a presentation.

Tel.

ATA Real Estate
Aleja Armii Krajowej 6a/2

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )