Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu biurowo-usługowego w nowoczesnym biurowcu w ścisłym centrum Wrocławia. Doskonale skomunikowana część miasta, duży węzeł komunikacyjny (tramwaj i autobus).

Otoczenie nieruchomości:

Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego.

Lokal ma powierzchnię 126 m2.

Dostępny jest od zaraz.

Układ pomieszczeń:

- open space 94 m2

- gabinet 6 m2

- sala konferencyjna 26 m2

Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z umeblowaniem: 10 biurek, 10 kontenerków, 4 szafy.

Lokal można podzielić na mniejsze pomieszczenia oraz wydzielić część socjalną i doprowadzić do niej wodę.

Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w tym 1 jest w cenie czynszu. Wynajem pozostałych dwóch to kwota 230 zł netto/mc za każde z nich. Dodatkowo dostępny jest parking dla klientów.

Opłaty:

Czynsz najmu 51 zł netto/m2

Koszty eksploatacyjne 25 zł netto/m2

Udział w częściach wspólnych (18,95 m2) 20 zł netto/m2

Najważniejsze informacje:

- istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej sali konferencyjnej w budynku obok

- dostęp 24/7 dni w tygodniu

- winda w budynku

- wentylacja i klimatyzacja

- ogrzewanie: kotłownia gazowa

- możliwość montażu reklam

- budynek monitorowany i chroniony

- podjazd dla osób niepełnosprawnych

Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Zapraszamy na prezentację:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości