Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 41 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal usługowy, ul. Jedności Narodowej

Jedności Narodowej, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

143,90 zł/m²
41 m²
5 900 zł

Lokal usługowy, ul. Jedności Narodowej

Jedności Narodowej, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 października 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

143,90 zł/m²

41 m²

5 900 zł

Lokal usługowy, ul. Jedności Narodowej

Zaktualizowane: 4 października 2023

143,90 zł/m² 41 m² 5 900 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 900 zł (143,90 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 41 m² (44 m² powierzchni użytkowej), 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 5 900 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 04.10.2023

Lokalizacja

Adres: Jedności Narodowej, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Prezentuję Państwu nieruchomość lokalową o powierzchni 43,26 m2 położoną przy ul. Jedności Narodowej na wrocławskim Śródmieściu. Lokal składa się z zaplecza kuchennego, łazienki oraz 3 pomieszczeń w których obecnie prowadzony jest salon kosmetyczny. Lokal znajduje się na parterze. Dojazd do budynku odbywa sie od strony południowej ul. Jedności Narodowej, drogą o nawierzchni asfaltowej.

MOŻLIWY RÓWNIEŻ WYNAJEM NA 3 lub 6 MIESIECY (od października)!

Kaucja w wysokości jednomiesiecznego czynszu

Wynajem 5900 ( w tym już opłaty administracyjne tzn 660zl), dodatkowo prąd.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- lokal bez wyposażenia

- ogrzewanie elektryczne

- drzwi wejściowe z ulicy Jedności Narodowej, aluminiowe z przeszkleniem, okno PCV również z przeszkleniem w formie witryny, drugie drzwi z tylu lokalu

- budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, internetowa, telefoniczna, telewizyjna, domofonowa

GŁÓWNE ATUTY:

- parter z dużą witryną, doskonały do prowadzenia działalności handlowej i usługowej

- funkcjonalny układ lokalu, aktualnie trzy pomieszczenia oraz urządzone WC i zaplecze kuchenne

- lokalizacja przy głównej ulicy zapewnia dogodny dostęp do klientów i świetne połączenia komunikacyjne

-darmowy parking przy ulicy

- cały lokal jest po kapitalnym remoncie, urządzony jest ze smakiem oraz dużym poczuciem estetyki

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU:

Okna: PCV, parapety płyta mdf

Drzwi wejsciowe metalowe z duzym przeszkleniem.

Drzwi wewnetrzne: drewniany parawan- wiatrołap oddzielajacy korytarz od jednej Sali, do WC drzwi płycinowe nowego typu

Podłogi: kafle przypominajace panele drewnopodobne w całym lokalu

Sciany: malowane na biało w wiekszosci pomieszczen., płytki scienne cegiełka czesciowo w korytarzu, w pomieszczeniu socjalnym płytki ceramiczne, na jednej scianie jednej z sal tapeta ozdobna w kwiaty

Sufity: malowane farbami emulsyjnymi lub lateksowymi na biało, czesciowo sufit podwieszany Stałe wyposazenie: jedna sala i pomieszczenie socjalne umywalki wiszace z szafka, w pomieszczeniu socjalnym szafa wnekowa, meble stojace i wiszace, wc kompakt wiszacy Grzejniki: płytowe, elektryczne, instalacja klimatyzacji w lokalu

Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, internetowa, ogrzewanie w lokalu zapewnione przez grzejniki elektryczne, ciepła woda z bojlera elektrycznego.

LOKALIZACJA:

Najbliższe otoczenie nieruchomosci stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna pochodząca z różnych okresów z przewagą kamienic z przełomu XIX i XX wieku oraz budynków z lat 30.tych XX w., supermarket AUCHAN, tory kolejowe, a za nimi osiedle nowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych. W promieniu 200 - 400 m od nieruchomosci znajdują się placówki edukacyjne wszystkich szczebli jak przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe i wyższe uczelnie, przychodnie zdrowia, sklepy osiedlowe, restauracje, stacje paliw oraz tereny rekreacyjne. Do Galerii Handlowej Pasaż Grunwaldzki jest ok. 1,8 km. W promieniu ok. 1 km znajduja sie liczne tereny zielone jak Park Szczytnicki, Park Tołpy, Ogrod Botaniczny, Park Słowiański, tereny nad Odra czy Wyspa Bielarska. Nieruchomość oddalona jest ok. 3,5 km od Dworca Głównego PKP i Dworca Autobusowego oraz ok. 1,2 km od stacji PKP Wrocław Nadodrze.

Kontakt

Agent

Paulina

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie