Opiekun oferty:

Emilian Janusz

tel.  

Podstawowe informacje:

Lokal usługowy o powierzchni 70 m2, na parterze z witryną, na dużym nowym osiedlu mieszkaniowym. Wejście bezpośrednio z chodnika.Trzy gabinety, recepcja, toaleta. Duży bezpłatny parking przed budynkiem.

Przeznaczenie:

Lokalizacja, standard i układ preferują lokal na gabinety lekarskie, biuro rachunkowe, usługi fizjoterapii, kosmetyczne czy też na dowolną działalność handlową, biurową bądź usługową.

Otoczenie nieruchomości:

W samym centrum nowego i dużego osiedla mieszkaniowego. W ciągu innych podobnych lokali usługowych. Miejsce jest bardzo widoczne zarówno dla osób poruszających się pieszo lub samochodem czy komunikacją miejską. Wejście z chodnika, witryna i możliwość bezproblemowego zaparkowania przed samym lokalem to jedne z najważniejszych atutów.

Układ pomieszczeń:

- gabinet nr 1: ok. 15 m2

- gabinet nr 2: ok. 12 m2

- gabinet nr 3: ok. 13 m2

- recepcja: ok. 22 m2

- pomieszczenie gospodarcze: ok. 3 m2

- toaleta: ok. 5 m2

Kształt i powierzchnia recepcji pozwalają na usytuowanie dodatkowego stanowiska pracy.

Standard wykończenia:

Standard bardzo wysoki. Płytki na podłodze, gładzie, modna estetyka, wysokiej jakości materiały. Stan idealny. Nie wymaga wkładu własnego ze strony najemcy. Gotowy do wejścia. Lokal klimatyzowany.

Lokalizacja:

Osiedle Kiełczowskie oraz pobliski Kiełczów, Zgorzelisko i Wilczyce to dzielnice cieszące się coraz większą popularnością. Rejon Zawidawia intensywnie się rozbudowuje, a ilość mieszkańców cały czas rośnie.

Atuty:

- lokalizacja w centrum bardzo dużego osiedla mieszkaniowego,

wysoki standard, nie wymaga wkładu własnego,

- 3 niezależne gabinety plus pomieszczenia dodatkowe,

- witryna,

- wejście bezpośrednio z chodnika,

- bezpłatny parking.

Informacje dodatkowe:

Tylko najem długoterminowy. Możliwość wykorzystania sprzętu będącego aktualnie na wyposażeniu lokalu. Właściciel nie wystawia faktury VAT.

Czynsz administracyjny:

Aktualny wymiar czynszu administracyjnego wynosi 550 zł.

Rekomendacja pośrednika:

Lokal gotowy do przejęcia od zaraz. Bez wkładu własnego. Posiada wszystkie atuty jakich wymagamy od lokalu usługowego: lokalizacja, wysoki standard, witryna, parking, niezależne gabinety.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

tel.  

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości