Piękny DUŻY Lokal usługowy, Zwycięska 1500 m2+parking

Oferujemy na wynajem lokal usługowy przy ul. Zwycięskiej/ Partynice o powierzchni 1500 m2 brutto.

Idealny dla branż z działu IT, działów prawnych, księgowych, call-centre.

W budynku mamy do dyspozycji -kuchnie, łazienki, szatnie, pokoje do wypoczynku, sale konferencyjne, pomieszczenia na rowery, osobne miejsca parkingowe na motory, parking naziemny oraz dwa podziemne.

Dodatkowym atutem są tarasy, które latem zamieniają funkcję wypoczynkową.

Pomieszczenia przedzielone są w większości ognioodpornymi szybami, dzięki temu biuro wydaje się o wiele większe.

Standard wykończenia powierzchni biurowej:

- klimatyzacja
- wentylacja
- okna uchylne, okna otwieralne
- sufity podwieszane
- oświetlenie
- ścianki działowe g-k
- drzwi wewnętrzne
- podnoszone podłogi, wykładzina dywanowa w panelach
- okablowanie strukturalne ( t.j. gniazdka komputerowe, telefoniczne, elektryczne )
- system p.poż.
- monitoring video
- system kontroli dostępu

Ponadto:
- ochrona 24 h / dobę
- recepcja główna w budynku
- restauracja / kantyna w parterze budynku
- agregat prądotwórczy (awaryjne zasilanie budynku)

Wysokość zaliczki na poczet opłat eksploatacyjnych na dzień dzisiejszy wynosi 19,57 PLN za mkw powierzchni najmu brutto miesięcznie + VAT. Opłaty Eksploatacyjne będą pokrywały wymienione koszty wynikające z należytego utrzymania, prowadzenia i konserwacji Budynku.

Kaucja= 3 miesięczny czynsz.

Biurowiec znajduje się u zbiegu dwóch arterii Wrocławia ul. Wyścigowej i Al. Karkonoskiej, które są głównymi drogami wjazdowymi od strony południowej do miasta. Bardzo dobrą komunikację z centrum zapewni nie tylko szybka droga samochodowa ale również połączenia MPK oraz kolejowa. Zaledwie 500 m od budynku znajdują się przystanki autobusowe i PKP, dzięki któremu dojedziemy w niecałe 10 min do stacji Wrocław Główny.
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się również inne biurowce, stacje paliw, salony samochodowe, osiedle domów jednorodzinnych oraz trasa rowerowa.

Najemca będzie miał prawo do umieszczenia, w ramach stawki Czynszu Najmu za Powierzchnię Najmu, swojego logo na pylonie reklamowym przed Budynkiem. Najemca poniesie koszty wykonania, montażu, utrzymania i demontażu logo, jak również koszty energii elektrycznej użytej przez Logo. Szczegóły techniczne, w tym dokładna lokalizacja, parametry i sposób montażu logo zostaną uzgodnione na dalszym etapie negocjacji.

Zapraszam

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )