Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 32 m² - wynajem

Biuro, ul. Sokolnicza

Sokolnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

31,25 zł/m²
32 m²
1 000 zł

Zdjęcie

Izabela Stefanow...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Sokolnicza

Sokolnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
7 maja 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

31,25 zł/m²

32 m²

1 000 zł

Biuro, ul. Sokolnicza

Zaktualizowane: 7 maja 2026

31,25 zł/m² 32 m² 1 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 000 zł (31,25 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 32 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2009

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: INVESTUM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 07.05.2026
numer ogłoszenia: WR0734

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Sokolnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

CENTRUM, Pl. Jana Pawła II / ul. Sokolnicza 5.

Szukam osoby do współdzielenia pokoju biurowego (20m2 + aneks kuchenny, sanitariat i hol), położonego w centrum miasta u zbiegu ulic Sokolniczej i Zelwerowicza, tuż obok Pl. Jana Pawła II.
Lokal nie generuje dużych kosztów eksploatacyjnych, jest odnowiony - gotowy do użytku. Usytuowany na II piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Z dostępem do części wspólnych, tj.: zaplecza kuchenno - sanitarnego. Aneks kuchenny - meble, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, czajnik, sztućce, szkło, sanitariat i część komunikacyjna oraz stół konferencyjny. W najbliższych 2-3 miesiącach powstaną drzwi szklane wydzielające tą przestrzeń. Przestrzeń będzie zamykana i niezależna!

Dostęp do internetu WiFi (aktualnie funkcjonuje Neostrada 100 MB, światłowód), możliwość zwiększenia prędkości do 300MB lub więcej.
Świetna i rozpoznawalna lokalizacja, w odległości 850m od Rynku.
Pełny węzeł komunikacyjny tramwajowy i autobusowy tuż obok.
Budynek pełni funkcję biurowo-usługowo-mieszkalną; funkcjonuje tu wiele firm różnych branż tj. kancelarie notarialne, adwokackie, gabinety, ubezpieczalnie, szkoły językowe, biura brokerskie, doradcze. W bliskim otoczeniu sklepy, restauracje, bary, kawiarnie, pizzeria, jest cicho i spokojnie.

Idealne do pracy zdalnej. Jeśli szukasz przestrzeni do pracy w kameralnym gronie lub niezależnie - zapraszam do kontaktu. Preferowane branże: freelancer, IT, grafika, nieruchomości, kredyty, księgowość, ubezpieczenia i zbliżone. To idealne rozwiązanie dla początkujących przedsiębiorców, osób pracujących jako wolny strzelec, które nie chcą angażować kosztów na start i narażać się na koszty związane z urządzaniem biura od podstaw.

Czynsz najmu: 1.000 zł netto (wystawiam FA VAT, którą możesz wrzucić w koszty).
Opłaty dodatkowe:
- opłaty i media ok. 150 pln, co stanowi 35% z kwoty ok.430 pln;
- energia ok. 70 pln, co stanowi 35% z kwoty 160-170 pln;
- Internet 35 zł, co stanowi połowę stawki z kwoty fa 70 pln.
Razem opłaty dodatkowe i media: ok.250 pln.
Korzystam z pokoju bardzo rzadko, z doskoku (drugi pokój jest wynajęty na wyłączność) zatem istnieje też możliwość indywidualnego porozumienia: np. najem na wyłączność lub w konkretne dni i godziny na indywidualnie uzgodnionych warunkach.

Zapraszam do kontaktu.
Na wszelkie dodatkowe pytania odpowiem pod nr telefonu: .

Agent

Izabela Stefanowicz

601 798...

601 798 586

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Stefanowicz

601 798...

601 798 586

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Stefanowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Stefanowicz

601 798...

601 798 586

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości