Opiekun oferty

Nr Licencji PFRN 29631

tel.

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI

Lokal użytkowy w centrum miasta!

Oferujemy Państwu możliwość najmu części lokalu w centrum miasta. Przejęcie dobrze prosperującej części gastronomicznej lokalu.

Otoczenie nieruchomości:

Lokal znajduje się przy głównej ulicy Drobnera. Jest to bardzo dobrze skomunikowane miejsce z całym Wrocławiem. Przy lokalu znajdują się bezpłatne miejsca postojowe. Do rynku mamy zaledwie 700 m.

Na brak ruchu zarówno pieszego jak samochodowego nie możemy narzekać. Lokal jest widoczny z ulicy, duże witryny zachęcają, aby zerknąć do wnętrza.

Aktualny układ pomieszczeń:

Kawiarnia (przedmiot najmu):

- strefa główna dla gości z barem i kuchnią dla pracowników

- toaleta dla gości

Salon fryzjerski (dalsza część lokalu):

- poczekalnia dla klientów

- pomieszczenie gospodarcze

- kuchnia pracownicza

- toaleta dla gości

- toaleta dla pracowników

- pomieszczenie dla innej usługi

- pomieszczenie dla innej usługi

Najważniejsze informacje:

- podnajem części lokalu

- możliwość przejęcia całego wyposażenia kawiarni

- lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym

- jest to część przechodnia do lokalu fryzjerskiego

- na powierzchni 162,3 m2 znajdują się trzy jednostki klimatyzacji, w części gastronomicznej jest jedna

- wysokość lokalu to 3,5 m z możliwością uzyskania dodatkowych 0,5 m

- jest poprowadzona siła z możliwością jej zwiększenia

Opłaty:

- najem wynosi 8.500,00 złotych netto,

- opłaty administracyjne według zużycia,

- prąd według zużycia

Kaucja wynosi 8.500,00 złotych brutto.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ten lokal polecam wszystkim, którym zależy na dużym ruchu ulicznym - zarówno osób pieszych jak i zmotoryzowanych. Lokal znajduje się przy głównej ulicy, dzięki czemu nie pozostanie niezauważony, a duże witryny dają duże możliwości.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację

Nr Licencji PFRN 29631

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości