Do wynajęcia duża hala przemysłowo magazynowa o powierzchni 1785m2.
Obiekt wyposażony jest we wszelkie udogodnienia, biuro, szatnię, WC, pomieszczenia socjalne, stołówkę, narzędziownię.
Wyposażony jest w trzy bramy wjazdowe. Jedna duża (ponad 4,5m wysokości) od ulicy oraz dwie mniejsze od podwórza.
Dokładny rzut hali znajduje się na jednej z załączonych fotografii.
Nieruchomość położona jest na działce przemysłowej o powierzchni 3555 m2 przy ulicy Paprotnej we Wrocławiu.
Pozwala to prowadzić praktycznie każdy rodzaj działalności, w tym produkcji ciężkiej. Jest też suwnica o udźwigu 10 ton.
Oferta dotyczy hali wraz z w/w działką.

Miejsce położone jest bardzo korzystnie, jeśli chodzi o dojazd. W najbliższym sąsiedztwie Węzeł Autostradowy Północ z wyjazdem na Autostradową Obwodnicę Wrocławia, drogę S8 oraz S5, w kierunkach Warszawa i Poznań.
Obwodnicą Wrocławia dojedziemy do większości wrocławskich dzielnic bez konieczności wjazdu do centrum miasta, a także do autostrady A4.
Znakomite połączenia komunikacji miejskiej: tramwaje i autobusy. Bardzo blisko do Centrum Handlowe Marino.

Wynajem jest możliwy od zaraz na okres dwóch lat, z opcją przedłużenia tego okresu.

Jeżeli zainteresowali się Państwo tą ofertą i macie swój pomysł na wykorzystanie tego obiektu, to bardzo proszę o kontakt, ponieważ wszelkie warunki najmu są jak najbardziej do przedyskutowania i akceptacji. Jesteśmy otwarci na każdą propozycję.
Kalkulacja kosztów:
1. Hala warsztatowa Paprotna 14A (dwie części hali z suwnicą o udźwigu 10 ton w każdej części) z aktualnym
wyposażeniem 1 421,20m2 x 32,00zł =
45 478,40zł
2. Pomieszczenia socjalno-biurowe (biura, toalety/WC, szatnie) 92,70m2 x 35,00zł = 6 744,50zł
3. Pomieszczenie gospodarcze
52,60m2 x 32,00zł = 1 683,20zł
4. Narzędziownia
102,00m2 x 25,00zł = 2 550,00zł
5. Węzeł cieplny (wymiennik ciepłej wody użytkowej)
17,00m2 x 15,00zł = 255,00zł
6. Teren otwarty Paprotna 14A, miejsca parkingowe
1 768,50m2 x 4,00zł = 7 074,00zł
Razem:
63 785,10zł

Wykaz aktualnego wyposażenia specjalnego:

1. Dwie suwnice 10 tonowe.

2. System/sieć transportu pionowego elementów do 500kg.

3. Przegrody boksów spawalniczych.

4. System wentylacji i oczyszczania powietrza KEMPER z infrastrukturą.

5. Stacja przygotowania sprężonego powietrza ze sprężarką ATLAS Copco.

6. Wysokoprądowe przyłącza elektryczne dla urządzeń spawalniczych.

Nie pobieramy prowizji od przyszłego najemcy.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu.
Kontakt:
Mietek

Nasza Firma oferuje:
Rzetelną i kompleksową obsługę całej transakcji.