Atrakcyjny lokal do wynajęcia w południowej części Wrocławia

Nowoczesny lokal o powierzchni 132,75 m 2 zlokalizowany na parterze budynku z 2020 roku. Wejście do lokalu znajduje się od ulicy Przyjaźni , a przed budynkiem dostępne są trzy miejsca postojowe naziemne, wliczone w cenę najmu.

Duża witryna na całą szerokość lokalu od frontu zapewnia doskonałą widoczność. Układ w kształcie litery "L" daje szerokie m ożliwości aranżacyjne. Wewnątrz znajduje się wydzielone pomieszczenie higieniczno-sanitarne z WC. Istnieje opcja wydzielenia drugiej łazienki.
Posadzka wyłożona płytkami gresowymi. Dodatkowo, lokal wyposażony jest w klimatyzację , co zapewnia komfort użytkownikom.
Doskonałe doświetlenie sprawia, że lokal jest jasny i przyjemny. Ekspozycja dwustronna: północny zachód / południowy wschód.
Będzie to pierwszy wynajem lokalu.

OPŁATY

Najem: 9 000,00 zł /mies.
Czynsz administracyjny: 800,00 zł/ mies.
Prąd: według zużycia
Wymagana kaucja

Preferowany najem długoterminowy, czas trwania do ustalenia.

LOKALIZACJA

Idealne miejsce dla osoby szukającej miejsca pod działalności w południowej części Wrocławia.
Okolica charakteryzuje się dynamicznym rozwojem oraz zabudową wielorodzinną, co stanowi doskonałe otoczenie biznesowe. Łatwy dojazd zarówno z centrum miasta, jak i z autostrady A4 ulicą Karkonowską. Dodatkowo, możliwy jest dojazd komunikacją miejską - tramwajem i autobusem.

ZALETY

- trzy miejsca postojowe
- duża witryna
- do własnej aranżacji
- klimatyzacja
- parter - wejście z chodnika
- idealna lokalizacja

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.