LOKAL usługowy W CENTRUM WROCŁAWIA

Lokal usługowy 150 m2, usytuowany w piwnicy w budynki czteropiętrowym z widokiem na pl. Jana Pawła II, lokal w samym centrum Wrocławia.

Opiekun Oferty:

T:

Przestronny i funkcjonalny lokal usługowy, 150 m2. Lokal w przyziemiu biurowca z bezpośrednim wejściem z ulicy. Zdjęcia poglądowe wcześniej znajdowała się tu restauracja. Obecnie lokal jest w remoncie, nowy najemca może przystosować pomieszczenia pod siebie ( wszystkie kwestie do ustalenia).

Lokal można wynająć na działalność kosmetyczną, fryzjerską, magazynową, sklep internetowy, winiarnia, klub, każdą działalność dzięki temu, że nie jest dostosowany pod żadną z nich, można w nim zrobić wszystko.
Możliwość partycypowania w kosztach urządzenia lokalu poprzez bonifikatę w czynszu.

Możliwość parkowania na patio- parking.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest obok pl. Jana Pawła II i ul. Legnickiej.
5 min spacerem do rynku.

Nieruchomość idealna dla firm, obsługujących klientów w lokalu. Blisko nieruchomości znajduje się duży płatny parking.

Dogodny dojazd dla pracowników.
- przystanki tramwajowe (linie: 3, 10, 20, 31, 32, 33)
- autobusowe (linie: 102, 103, 104, 107, 109, 122, 127, 132, 142, 243, 245, 253)

OPŁATY:
- Czynsz Najmu: 8000 netto
- Dodatkowo płatna opłata ogrzewanie 5 zł za m2 w okresie grzewczym.
- Kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu.

Kwestie remontowe do dogadania, czynsz w tym czasie do dogadania.

salon kosmetyczny, salon fryzjerski, salon podologiczny, magazyn, sklep internetowy, można zaaranżować pod winiarnię, klub itp.

Zapraszam na prezentację.

T: