Lokal, Centrum, Wrocław, 75m2

Oferuję do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 75m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu.

Lokal wolny od 1 kwietnia 2024 r.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Struktura lokalu o powierzchni 75m2 obejmuje:
- Open space z komunikacją o powierzchni 57m2
- gabinet lub sala konferencyjna 18m2
- udział w częściach wspólnych 17 m2

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.

CZYNSZ/ OPŁATY

Wariant I - umowa na czas określony (2-3 lata)
Czynsz najmu: 45 zł netto/m2/mc
Opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m2/mc Udział w częściach wspólnych (17m2): 20 zł netto/m2/mc

Dwa miejsca parkingowe (1 wliczone w czynszu i 1 miejsce parkingowe dodatkowo płatne 220 zł netto /1 miejsce)

Dodatkowo liczniki energii elektrycznej + woda i ścieki wg liczby osób.

Wariant II - Umowa na czas nieokreślony z 3/6 miesięcznym okresem wypowiedzenia
Czynsz najmu: 48 zł netto/m2/mc
Opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m2/mc Udział w częściach wspólnych (17m2): 20 zł netto/m2/mc

Dwa miejsca parkingowe (1 wliczone w czynszu i 1 miejsce parkingowe dodatkowo płatne 220 zł netto /1 miejsce)

Dodatkowo liczniki energii elektrycznej + woda i ścieki wg liczby osób.

DLA KOGO

Lokal gotowy do szybkiego rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.

Możliwa prezentacja online, podesłanie większej ilości zdjęć, rzutów.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.

ZALETY OFERTY:

-lokal w nowoczesnym budynku
-lokalizacja w centrum miasta
-wysokość 300 cm
-doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. Tel.  
For more information please call us