Oferta na wyłączność
Lokal użytkowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowo wzniesionego budynku wielorodzinnego CITYZEN
Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia u zbiegu ulic Zakładowej i Rychtalskiej, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku
W otoczeniu takich inwestycji, jak Promenady Wrocławskie i Browary Wrocławskie oraz centrum biurowego Promenady Business Park
Duże witryny, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji
Lokal o przeznaczeniu handlowym lub usługowym, wysoka dostępność miejsc parkingowych
Dostępne również większe powierzchnie

LOKALIZACJA:
- Wrocław, ul. Browarna, budynek CITYZEN ;
- w bezpośrednim otoczeniu intensywna, nowa zabudowa wielorodzinna, handlowa i biurowa , klimatyczne Nadodrze oraz tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Odry;
- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.
CHARAKTERYSTYKA:
- lokal znajduje się na parterze nowego budynku wielorodzinnego wchodzącego w skład kompleksu mieszkaniowego CITYZEN mieszczącego ponad 300 mieszkań;
- stan deweloperski, powierzchnia do dowolnej aranżacji przez najemcę;
- duże witryny, wysokość lokalu: 3,48 m.
CZYNSZ NAJMU: 3 650 zł netto/m-c, tj. 70 zł netto/m 2
opłaty eksploatacyjne: 10 zł netto/m 2 /m-c
media: wg zużycia
wymagana kaucja gwarancyjna

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: - licencja zawodowa nr 10273.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: CITYZEN
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Usytuowanie: narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Stan lokalu: deweloperski
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,1100
Rok budowy: 2023
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4800
Typ kaucji: trzymiesięczna

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo