Oferta na wyłączność

Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym położony na parterze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy w bliskim sąsiedztwie Rynku
Duże witryny wystawowe, 2 wejścia: bezpośrednio z chodnika oraz z klatki schodowej , klimatyzacja
B ardzo dobra ekspozycja, lokalizacja o wzmożonym natężeniu ruchu pieszego i kołowego

Lokalizacja:
- Wrocław, Stare Miasto, ul. Białoskórnicza (przy zbiegu ulic Kazimierza Wielkiego i św. Mikołaja);
- odległość od Rynku zaledwie 300 m;
- w bezpośrednim otoczeniu przystanki komunikacji miejskiej, przejście dla pieszych oraz McDonald's.

Charakterystyka:
- parter, powierzchnia użytkowa lokalu 40,68 m 2 , na którą obecnie składają się 3 pomieszczenia: sala sprzedaży, małe zaplecze oraz łazienka z wc;
- możliwość dowolnej aranżacji powierzchni przez najemcę;
- na elewacji budynku przewidziane miejsce pod montaż dużej reklamy / szyldu podświetlanego;
- drewniana stolarka okienna i drzwiowa wyposażona w bezpieczne szkło;
- dwustronna wystawa okienna;
- klimatyzacja;
- wszystkie media miejskie.

Czynsz najmu: 5 500 zł netto/m-c + 23% VAT.
Opłaty eksploatacyjne: 820 zł netto/m-c + 23% VAT + prąd.
Wymagana kaucja gwarancyjna.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: - licencja zawodowa nr 10273.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Min. okres naj. (mies.): 24
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Opł. ekspl. /m2: 14
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,6800
Rok budowy: 1890
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Liczba pokoi: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Typ kaucji: trzymiesięczna

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo