BRAK PROWIZJI.

Do wynajęcia narożny atrakcyjny lokal o powierzchni 233 m2, położony na parterze budynku zlokalizowanego na ul. Krzyckiej 92, tuż przy ulicy Życzliwej.

W lokalu można prowadzić działalność medyczną, weterynaryjną, handlową, usługową, biurową. Teren objęty jest MPZP. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 2012 roku.
Lokal składa się z obszernej sali głównej (sali sprzedaży) o powierzchni prawie 200m2, toalety, pomieszczenia biurowego na półpiętrze oraz 2 zabudowanych schowków. Jest możliwość podziału na kilka sal/pokoi, są 4 jednostki wewnętrzne z osobnym sterowaniem. Dużym atutem lokalu są ogromne witryny z trzech stron lokalu oraz 3 wejścia - każde z innej strony, dostępne z poziomu chodnika. Lokal w całości wykończony w wysokim standardzie, posiada klimatyzację, wentylację, centralne ogrzewanie, infrastrukturę telekomunikacyjną. Otoczenie lokalu to nowe osiedle z dużą ilością mieszkań oraz lokali gastronomicznych, medycznych i budynków biurowych.
Bardzo dobry dojazd do/z centrum miasta, a także wyjazd w kierunku autostrad A4 i AOW oraz na Bielany Wrocławskie.

Lokal dostępny od 1 listopada 2024 (wcześniej do ewentualnych rozmów).
Czynsz najmu 13 800 zł netto + opłaty do WM ok. 2 100 zł netto.
Bezpośrednio przy lokalu w cenie czynszu najmu są 2 miejsc postojowych do wyłącznego korzystania.
Zapraszam na prezentację. Tel.lub

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )