Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 81,50 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Nowy Świat

Nowy Świat, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

97,91 zł/m²
81,50 m²
7 980 zł

Lokal handlowy, ul. Nowy Świat

Nowy Świat, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 listopada 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

97,91 zł/m²

81,50 m²

7 980 zł

Lokal handlowy, ul. Nowy Świat

Zaktualizowane: 8 listopada 2024

97,91 zł/m² 81,50 m² 7 980 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 980 zł (97,91 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 81,50 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2022
Opłaty uzupełniające: 626 zł, kaucja: 17 100 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: DOMiTY nieruchomości, zaktualizowane: 08.11.2024
numer ogłoszenia: 365981

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowy Świat, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

> gotowy do wprowadzenia
> wysokiej jakości materiały wykończeniowe
> duży ruch pieszych i zmotoryzowanych
> duże witryny
> lokal dostępny bezpośrednio z ulicy
> możliwość przejęcia biznesu

Na wynajem lokal usługowy znajdujący się przy ul. Gdańskiej 1A na Placu Grunwaldzkim.

Lokal o powierzchni 81,50 m2 aktualnie wykorzystywany pod działalność salonu fryzjerskiego.

Lokal z dużymi witrynami na parterze, dostępny bezpośrednio z ulicy. Unikalna lokalizacja w nowoczesnym budynku z 2022 r.
Do salonu prowadzą dwa oddzielne wejścia, co daje możliwość ewentualnego podziału na dwa osobne lokale. Ekspozycja okien północno-zachodnia gwarantuje dostęp dużej ilości światła dziennego bez nagrzewania się nadmiernego lokalu.

Lokal usytuowany na skrzyżowaniu ulic Sienkiewicza, Nowowiejskiej i Gdańskiej. Doskonała komunikacja, widoczność i duże natężenie ruchu pieszych. Dużo miejsc postojowych wkoło budynku dla pracowników i klientów oraz przystanek komunikacji miejskiej - tramwaj 200m.

Szerokie spektrum prowadzenia działalności: handel, biura, usługi, opieka zdrowotna, usługi sportu i wypoczynku, edukacja, rozrywka, sala fitness, gabinety lekarskie itd.

Wysokiej jakości wykończenie, wydajna wentylacja, niskie opłaty administracyjne i użytkowe. Dobrze rozlokowane punkty rozprowadzenia wody. Możliwość montażu oklejenia witryn i zewnętrznego szyldu reklamowego bez dodatkowych opłat dla Wspólnoty.

Szeroki chodnik od strony ulicy, ekspozycja okien . W budynku zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe i instalacyjne. Światłowód.

Możliwość przejęcia gotowego biznesu wraz z całkowitym wyposażeniem salonu, gotową bazą 2500 aktywnych klientów oraz 8-letniego telefonu biznesowego za dodatkową opłatą.

Ogrzewanie i woda miejska.

OPŁATY:
97,90 zł netto/m2 czynsz najmu/m-c
626 zł netto - opłaty eksploatacyjne/m-c
Media (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci) płatne dodatkowo według zużycia.
Wymagana kaucja 2-krotność czynszu najmu.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:

Plac Grunwaldzki/Ołbin to prężnie rozwijająca się dzielnica biurowa, handlowa, usługowa i edukacyjna. Osiedle tętni życiem a doskonała infrastruktura komunikacji miejskiej (200m przystanek tramwajowy) pozwala na łatwy i prosty dostęp. Dużą zaletą jest bliskość uczelni i kampusów studenckich, gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz biurowców zwiększające natężenie ruchu pieszych.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.

Opiekun oferty:

Dyrektor oddziału
tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Kontakt

Agent

Agnieszka Wieczorowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Wieczorowska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Wieczorowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie