Obiekt magazynowo-usługowy z placem manewrowym w ścisłym centrum Wrocławia
(świetna lokalizacja, plac manewrowy, monitoring)

Prezentuję lokal magazynowo - usługowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod usługi, handel lub biur o . Jeżeli uważasz, że Twoje miejsce prowadzenia działalności gospodarczej stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.

Obiekt magazynowo-usługowy w ścisłym centrum Wrocławia ok. 1,5km od Dworca Świebodzkiego, o powierzchni 897 m2.

OPIS

Do wynajęcia część obiektu magazynowo-usługowego z miejscem parkingowymi oraz placem manewrowym (TIR) z monitoringiem oraz ochroną patrolującą w godzinach nocnych. Powierzchnia obiektu 897 m2 na którą składa się tunel wjazdowy, parter hali oraz antresola magazynowa.
Jedna brama wjazdowa na mniejsze samochody dostawcze. Przyłączony prąd. Całkowicie utwardzony plac manewrowy przed obiektem.

Teren objęty MPZP Symbol : 2AG-U - Tereny obiektów produkcyjnych, magazynów, tereny zabudowy usługowej.

UWAGA

Brak sanitariatów oraz przestrzeni biurowej. W przypadku zapotrzebowania, istnieje możliwość rozmowy o dodatkowej przestrzeni 159 m2 obejmującej powierzchnię biurową z sanitariatami, z możliwością wydzielenia ekspozycji w tym samym budynku!

LOKALIZACJA

Obiekt zlokalizowany w samym sercu Wrocławia w bliskiej odległości od ul. Legnickiej - jednej z głównych arterii miasta, a także ok. 1,5km od Pl. Orląt Lwowskich i Dworca Świebodzkiego.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 897m2
Czynsz najmu wyjściowy: 33,45 zł/m2
Koszty eksploatacyjne: energia elektryczna wg. zużycia

ZALETY

- lokalizacja w samym w ścisłym centrum miasta
- patrole ochrony w godzinach nocnych
- plac manewrowy (TIR)
- możliwość wynajęcia przestrzeni biurowej

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo