Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości o przeznaczeniu gastronomicznym przy gwarnej ulicy Ruskiej- 5 minut od głównej płyty Rynku!

Do przejęcia dobrze prosperujący lokal znajdujący się w TOPowej lokalizacji, w ciągu lokali rozrywkowych oraz gastronomicznych. Pasaż Niepolda to tętniące życiem miejsce, charakteryzujące się ciągłym ruchem pieszych do późnych godzin nocnych. Lokal otoczony jest licznymi barami, dyskotekami oraz restauracjami.

Znane miejsce na mapie miasta nie tylko dla mieszkańców, ale także turystów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

sala handlowa (40,07 m2)

zaplecze kuchenne (7,55 m2)

pomieszczenie gospodarcze (5,98 m2)

WC dla personelu (6,49 m2)

Duże witryny oraz neonowe napisy sprawiają, że lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy oraz dla przechodniów.

Na zapleczu kuchennym znajduje się również piec do pizzy, dzięki czemu przyszły Najemca, bez trudu, będzie mógł poszerzyć ofertę gastronomiczną.

OPŁATY:

Czynsz najmu 7300 zł + VAT

Opłaty eksploatacyjne ok. 1800 zł + VAT

Kaucja

Odstępne za wykup sprzętu i wyposażenia 95 000 zł

INFORMACJE DODATKOWE:

lokal posiada zezwolenie na sprzedaż alkoholu

generalny remont wiosną tego roku ( nowe sprzęty )

teren Pasażu jest monitorowany całodobowo

Tuż obok znajdują przystanki tramwajowe oraz autobusowe (linie nocne), a także postoje taxi.

.
OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Zapraszam do kontaktu!

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.