Lokal użytkowy z miejscami parkingowymi przy ul. Robotniczej we Wrocławiu
( możliwy remont pod preferencje Najemcy , parking, przemysłowe otoczenie, klimatyzacja)

Prezentuję lokal użytkowy do wynajmu dla osób poszukujących ciekawej lokalizacji pod usługi, handel lub biur o . Jeżeli uważasz, że Twoje miejsce prowadzenia działalności gospodarczej stanowi wizytówkę Twojej firmy, jesteś w dobrym miejscu! Skontaktuj się ze mną a ja spróbuje zachęcić Cię do prezentacji lokalu.

Lokal w ścisłym centrum Wrocławia, 7 minut (pieszo) od Placu Strzegomskiego, 1,5 km od Dworca Świebodzkiego o powierzchni 90 m2 (możliwa większa powierzchnia najmu).

Lokal może zostać wyremontowany/dostosowany w krótkim czasie pod preferencje Najemcy.

OPIS

Do wynajęcia lokal użytkowy w czterokondygnacyjnym budynku na terenie Archimedesa przy ul. Robotniczej.
Lokal składa się z trzech wydzielonych stref:

sali obsługi/biura/magazynu,
pomieszczenia kuchennego,
toalety.

Lokal został wyposażony w przyłącze Internetowe, biurowe oświetlenie, stolarkę drzwiową, nowe okna, klimatyzację. Na podłogach panele.

Budynek ogrodzony, z własnym parkingiem i kontrolą dostępu (domofon, alarm). Do lokalu przynależą co najmniej dwa naziemne miejsce parkingowe dla Najemcy lokalu lub jego klientów. W okolicy bezpłatne inne miejsca parkingowe.

Lokal może zostać wyremontowany/dostosowany w krótkim czasie pod preferencje Najemcy.

LOKALIZACJA

Obiekt zlokalizowany w samym sercu Wrocławia w bliskiej odległości od ul. Legnickiej - jednej z głównych arterii miasta, a także ok. 1,5km od Pl. Orląt Lwowskich i Dworca Świebodzkiego. Tylko 7 minut (pieszo) od Placu Strzegomskiego. Bezpośredni dostęp do miejskiej komunikacji tramwajowo - autobusowej.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 183 m2
Czynsz najmu wyjściowy: 38 zł/m2
Koszty eksploatacyjne: ogrzewanie (CO)- ryczałt, energia elektryczna wg. zużycia

ZALETY

- lokalizacja w samym w ścisłym centrum miasta
- patrole ochrony w godzinach nocnych
- dostęp do biura 24h/7 dni w tygodniu
- przypisane do lokalu miejsca parkingowe
- zaplecze przemysłowo - biurowe
- możliwy remont pod oczekiwania Najemcy

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo