Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 93 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Lokal użytkowy, ul. Rzeźnicza

Rzeźnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

47 zł/m²
93 m²
4 371 zł

Lokal użytkowy, ul. Rzeźnicza

Rzeźnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

47 zł/m²

93 m²

4 371 zł

Lokal użytkowy, ul. Rzeźnicza

Zaktualizowane: 21 czerwca 2025

47 zł/m² 93 m² 4 371 zł

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
2

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 371 zł (47 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 93 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy
Rozkład lokalu: piętro 4/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
Opłaty uzupełniające: kaucja: 10 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: inne
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, ochrona
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 21.06.2025
numer ogłoszenia: 26624

Lokalizacja

Adres: Rzeźnicza, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:

tel.

Do wynajęcia lokal biurowo usługowy o powierzchni 93 m2, znajdujący się w pięknej zabytkowej kamienicy położonej przy ul. Rzeźniczej.

Otoczenie nieruchomości:

Budynek położony jest w sercu miasta. Położenie zaledwie 100 m Rynku dodaje prestiżu temu miejscu. W okolicy znajduje się wiele lokali usługowych, w tym gastronomicznych. Dobra komunikacja z całym miastem, niedaleko przystanki autobusowe i tramwajowe. Droga samochodem na lotnisko zajmuje około 25 minut, na Dworzec Główny około 5 minut.

Układ pomieszczeń:

- open space

- gabinet

- łazienka

- aneks kuchenny

Lokal jest klimatyzowany, posiada podwieszane sufity i podnoszone podłogi.

Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Poczucie przestrzeni zapewniają wysokie sufity, do 4m wysokości. Ściany są pokryte częściowo cegłą.

Kamienica jest wykończona w wysokim standardzie. Eleganckie klatki schodowe oraz dekoracyjna fasada budynku i zdobione kolumny wprawią w zachwyt niejednego klienta. Wejście do budynku jest od ulicy i od wewnętrznego dziedzińca. Winda jest cichobieżna. Bezpieczeństwo pracownikom i klientom gwarantuje 24-godzinna ochrona i dostęp do biur za pomocą kart magnetycznych.

Opłaty:

Podana cena wynajmu jest ceną netto, należy doliczyć VAT 23%.

Dodatkowe opłaty to:

- opłata eksploatacyjna: 25 zł netto/m2 + media wg zużycia

- opłata za ogrzewanie - proporcjonalnie do powierzchni

- współczynnik powierzchni wspólnych 8%

Najważniejsze informacje:

- wysoki standard wykończenia

- położenie przy Rynku

- zabytkowy budynek

- ochrona 24-h

- cichobieżne windy

- klimatyzacja

- podwieszane sufity

- podnoszone podłogi

- uchylne okna

- czujniki dymu

- lokal nadaje się zarówno pod działalność biurową jak i usługową

Dostępne są miejsca do parkowania przy ulicy oraz parking 24-h naprzeciwko budynku.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

tel.

Kontakt

Agent

Konrad Rakowiecki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Konrad Rakowiecki

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Konrad Rakowiecki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie