Kimorent prezentuje:

Nowy lokal na parterze, w wybudowanej w 2023 r. "GALERII" OLIWKA W SMOLCU,
u zbiegu ul. GRANITOWEJ I DAKTYLOWEJ, w nowej części Smolca, w której wybudowanych, sprzedanych i zamieszkanych jest ponad 1300 MIESZKAŃ.
W trakcie budowy są kolejne budynki mieszkalne. Duże osiedle zamieszkałe głównie przez RODZINY Z DZIEĆMI.

Lokal jest w stanie DEWELOPERSKIM do własnego wykończenia i aranżacji.
Powierzchnia i układ daje duże możliwości wygodnego podziału.
MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 LUB 3 SAMODZIELNE LOKALE, z witrynami od ulicy, z wejściem od parkingu i od strony zaplecza oraz wyburzenia/przestawienia ścian i stworzenia jednej, dużej powierzchni/sali sprzedażowej.

Aktualnie powierzchnia jest podzielona na 3 POMIESZCZENIA/GABINETY z witrynami od strony ul. Granitowej i tzw. SALĘ OPERACYJNĄ, w której miała się mieścić recepcja,
ponieważ lokal w pierwszej wersji miał być przeznaczony na przychodnię.
Są DWIE TOALETY, DUŻE POMIESZCZENIE MAGAZYNOWE i MNIEJSZE SOCJALNE.
Wszystkie pomieszczenia, oprócz sali głównej, mają doprowadzoną wodę.
Lokal posiada TRZY WEJŚCIA jedno od strony głównej ulicy i parkingu i dwa od zaplecza.

Miejsca postojowe, również dla OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH, znajdują się przed samym wejściem do lokalu.
Obok znajduje się ZNANY OPERATOR SPOŻYWCZY.

Licząc się z tym, że każde przystosowanie na działalność będzie wymagało nakładów finansowych, istnieje możliwość podpisania DŁUGOTERMINOWEJ UMOWY, aby mieć pewność, że nakłady się zwrócą.

ATUTY LOKALIZACJI:

DOSKONAŁA LOKALIZACJA przy drodze dojazdowej do Smolca i Stacji PKP Mokronos Górny, łatwy dostęp dla mieszkańców i klientów przyjeżdżających.

MIEJSCA POSTOJOWE TUŻ PRZY BUDYNKU.

"GALERIA" NA DUŻYM OSIEDLU WIELORODZINNYM, dobrze widoczna i rozpoznawalna.

MOŻLIWOŚĆ ZAMONTOWANIA WIDOCZNEJ REKLAMY/BANERU/SZYLDU/NEONU.

BLISKOŚĆ STACJI PKP MOKRONOS GÓRNY, szybki dojazd do AOW, A4, WĘZŁA BIELANY WROCŁAWSKIE, PORTU LOTNICZEGO WROCŁAW.

W SĄSIEDZTWIE HALA SPORTOWA OMEGA (czynna od 6:30 do 22:30), odwiedzana przez ponad 2000 OSÓB MIESIĘCZNIE.

W BUDYNKU ZNANY OPERATOR SPOŻYWCZY oraz DUŻE ŻŁOBKO-PRZEDSZKOLE możliwość pozyskania klientów wśród rodziców dzieci oraz klientów operatora i hali sportowej.

OSOBNE WEJŚCIA, lokal BEZ CZĘŚCI WSPÓLNYCH.

Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem   .

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).