Nowy lokal na parterze, w budynku "Galeria" Oliwka w Smolcu, wybudowanym w 2023 r., przy zbiegu ulic Granitowej i Daktylowej, w nowej części Smolca, gdzie zrealizowano już ponad 1300 mieszkań, z kolejnymi budynkami w budowie.

Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji. Obecnie powierzchnia jest podzielona na 3 pomieszczenia z witrynami od strony ulicy Granitowej oraz salę operacyjną, z wewnętrzną ścianką, zaplanowaną na recepcję (lokal pierwotnie miał pełnić funkcję przychodni). Część lokalu graniczy ze znanym operatorem spożywczym. W lokalu znajdują się dwie toalety i dwa pomieszczenia magazynowe (w tym jedno duże, które może służyć jako zaplecze kuchenne). Wszystkie pomieszczenia, oprócz sali głównej, mają doprowadzoną wodę.

Lokal posiada trzy wejścia - jedno od strony ulicy, dwa od strony parkingu. Miejsca postojowe, także dla osób niepełnosprawnych, znajdują się bezpośrednio przy wejściu. Dla przyszłego najemcy możliwe jest podpisanie długoterminowej umowy, co pozwoli na zwrot zainwestowanych środków.

Atuty lokalizacji:

Doskonała lokalizacja przy drodze do Smolca, zapewniająca łatwy dostęp dla mieszkańców i odwiedzających.
Miejsca parkingowe dostępne tuż przy lokalu.
Budynek znajduje się na dużym osiedlu mieszkaniowym, jest dobrze widoczny i rozpoznawalny.
Możliwość umieszczenia widocznej reklamy, baneru, szyldu lub neonu.
Bliskość stacji PKP Mokronos Górny (ok. 500 m), umożliwiająca łatwy dojazd z Wrocławia oraz szybki dostęp do AOW, autostrady A4 i Bielan Wrocławskich.
Sąsiedztwo z Halą Sportową Omega (czynna od 6:30 do 22:30), która miesięcznie odwiedza ponad 2 tysiące osób.
W tym samym budynku znajduje się operator spożywczy oraz duże żłobko-przedszkole.
Lokale z osobnym wejściem, bez części wspólnych.
Potencjał pozyskania klientów z żłobka, przedszkola, Hali Sportowej oraz operatora spożywczego.
Zainteresowanych prosimy o kontakt pod numerem.